恒彬、崔彦婕、郭培兰与被申请人滕喜明、汝南县电业公司、徐向阳人身损害赔偿纠纷一案，驻马店市中级人民法院于2008年7月8日作出（2007）驻民三终字第529 事件。其不能成为这起电击致人死亡案件的免责人。4.藤喜明作为受益人的房屋所有人，其在事发前，自己单独拉根照明线，没有注意到安全施工的事项，事后不 ...
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有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为 ，由当事人另行诉讼。次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的，属于合同当事人之间的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。 7、因租赁合同解除 ...
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告诉上诉人，只要及时交纳房租和水电费，就可以了，并且该房屋也不存在任何纠纷。至于上诉人是否要求出租方出具同意转租房屋的意见，上诉人认为，只要该房没被拆迁，只要上诉人能够及时足额交纳房租及水电费，根本不会对出租方造成损害，根本不会影响双方之间协议的履行。为此，原审法院以此认定上诉人承担主要 ...
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二原告办理了105—2号店铺的租赁事宜，使得二原告从去年8月起可以直接向出租方交纳房屋租金。二、二原告未依约履行《店铺转让协议》；1、二原告在去年 给其造成经济损失的索赔案系财产损害赔偿，非因本案店铺转让协议所约定的协议内容，与本案不属同一法律关系，本案对此不予合并审理，对此纠纷，二原告可另案起诉解决 ...
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郭XX委托代理人何XX被告任XX委托代理人高X原告梅XX诉被告任XX房屋转租合同纠纷一案，原告梅XX于2011年2月24日向本院申请立案，本院 、请求被告退还原告支付的19.8万元转让费及转让费占用期间的银行利息损失、由被告赔偿原告经济损失19650元；3、由被告承担本案诉讼费用。被告辩称，任XX与原 ...
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财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人对该财产已抵押的，抵押权 行使权利的状况也是权利消灭的一种情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人 ...
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红波系王金秀之子，王金秀庭审中称其本人口头委托其子张红波办理该房屋出租的有关事宜。尔后，张红波便打听租房户。2007年6月1日，原告 继续租房，也应当提前2个月通知甲方。违约责任是，甲方不得无故终止合同，否则应当赔偿乙方损失，乙方不得无故拖欠租金，否则每天按照月租金的1%支付违约金”。合同签订后，被告 ...
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拖欠租金或费用超过十天，甲方有权终止合同，收回押金，因此造成损失的，由乙方赔偿；出租方提供农行卡给承租方交纳该物业水、电、气、管理费、电视费及杂费使用， 我对承租方无法信任，如果以承租方拖欠450元拒付为由立即起诉，1､要求他搬离房屋并恢复承租时的原样；2､承租方支付搬离前的租金，不足月的按整月计算； ...
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的情况下误入一些“陷阱”，导致自己的财产和安全受到威胁。以下是一些常见的租赁纠纷，希望在租房的高峰期能给大家一个提醒。 案例一： 新任租客要换锁 大部分租房 没到期，不愿搬走，遭到新旧房主的逼迁。最终，经中介协调，旧房主愿意赔偿违约金，并答应尽快帮租客另觅住处。 点评：“买卖不破租赁”是一个重要的法律 ...
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，在2011年再次出租和2014年回来装修时遭到对方及家人强行阻拦。因此我请律师上诉到法庭主张对方停止侵害和妨碍，并主张对方赔偿我的房屋租金损失和装修工人 对方上诉我应诉是否还要请律师？如果找租房人和装修工人出庭作证是否还可以主张对方赔偿我的损失？ 3、如果对方父母（第三方）上诉，我应如何应诉？ 4、 ...
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