条款（一）禁止条款1、禁止低于国家规定标准出让国有建设用地土地使用权；2、禁止违反规定协议出让国有建设用地使用权；3、禁止以办公会议纪要形式或以招商引资的 、变更规划设计条件；6、禁止擅自减免土地出让金和相关税费。（二）限制性条款1、除特别重大的项目经政府常务会议集体研究可以采用生地挂牌方式外，长沙市 ...
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供地面积、供地方式和供地价格等。有下列情形之一的，可依法采取协议方式出让土地，按市场价缴纳土地出让金：（一）已通过行政划拨方式取得工业用地使用权，原 涉及国家保密和国家安全事项等不宜以公开方式出让的；（六）已取得集体建设用地使用权的乡（镇）、村办企业用地，经农村集体土地所有者同意并依法办理征收土地手续 ...
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依照法律、法规的规定，到有关部门办理手续。第二章有偿使用范围第九条国有、集体企业的商业、服务、金融、旅游、商品房屋、涉外工程新增建设用地（包括原地翻建 按《条例》第十二条的规定确定。第十九条土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖方式。第二十条协议、招标、拍卖土地使用权的程序，按《辽宁省城镇国有土地使用权 ...
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未经批准私自转让交易等违法行为。对越权批准圈占集体土地的非法行为要作出严肃处理。(四)严肃查处个别地方政府及主管部门有法不依、执法不严，甚至给不法分子大 越权批准农用地转用、土地征用、土地使用权处置，违规擅自调整或变相修改土地利用总体规划;对超出法定范围划拨供地，经营性项目用地采用协议出让的方式供地， ...
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供应土地而擅自批准划拨供地，应以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让土地，非法低价出让土地，擅自批准减免缓地价的问题。未按法律和国家规定 并处罚款。尚未动工建设的商业、旅游、娱乐、经营性房地产项目用地，属国有土地的要依法收回，属集体土地的能退耕的要退耕，不能或不需要退耕的要在 ...
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的土地；(五)在企业改制、迁移中可置换的土地；(六)征用的集体土地；(七)征用集体土地导致撤村、撤组后剩余的经有审批权的人民政府批准为国有的土地。 ，还应提供《国有土地使用权出让合同》；(五)房屋所有权合法凭证；(六)主管部门的意见；(七)其他需要提交的资料。第九条《国有土地使用权收购协议》应包括以下 ...
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、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十二)加强农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场国有 价格不得低于协议出让土地最低价标准。加大政府土地收购储备和招标拍卖挂牌出让力度。除按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外,工业用地也要创造 ...
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划入基本农田保护区。二、加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。严禁未经 〕４５号令和《城市房地产管理法》的有关规定，并经有批准权的人民政府批准。土地的转让、出租抵押必须依法办理用地手续。凡采用建设项目、规划许可证和用地 ...
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方式进行公开交易：1、不符合划拨供地目录的原划拨土地使用权的出让、转让；2、以协议出让方式取得的土地使用权的首次转让；3、受委托的政府储备土地的 用地流转的，应首先取得原集体经济组织的同意，由土地行政主管部门按规定予以核准；涉及集体土地征用的，由土地行政主管部门审核后，按规定权限依法报批。(四)土地 ...
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法规：全国人大法律（1）条第十一条以出让、划拨、租赁的方式取得国有土地使用权以及依法取得集体土地使用权的，土地使用者应当在依法缴清有关费用后三十日内 土地权属变更的，当事人各方应当在交换、调整协议经有批准权的机关批准后三十日内，持协议和批准文件，向土地行政主管部门申请进行土地变更登记。第十四条已经登记 ...
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