一致;跨境转让是否完全等同于境内转让，也有必要辨析。 (一)转让人将跨境债权转让通知债务人的法律效力 根据《合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利 款后所收受的本息也是来自转让人而不是债务人。诚然，债权转让行为不以是否告知债务人作为生效要件。但将一个双方当事人主观意图上根本不想让债务人发生法律 ...
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多次找过某单位投诉，递交申请，要求审查出具公文的经办人，查一下是否有主管领导的签批，查一下有无公文备件，都未能得到答复，出于无奈，提写此文，呼吁关注，引起 杨军一直缴纳房租，而刘母的合同仅有形式上的事后补订，缺乏客观实际内容，更无交纳租金的行为，法律确认的是具有民事法律效力的行为和事实，并非单一的文字 ...
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共有权人擅自转让共有房屋，买卖合同是否有效？ 作者：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向 》第51条的规定，胡德忠与李增其之间的买卖合同虽然由于未征得其他共有人的同意而处于效力待定状态，但由于胡国强与胡国利的默认产生了 ...
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组委会无关。2008年第4届釜山世界大众体育运动会的世界武术比赛责任声明书也有同样的规定：本人(下列签署者)，自愿呈交2008年第4届釜山世界大众体育运动会 从私法的角度讲，这是一个合同限制责任条款的法律效力问题，实际上就是合同的限制责任条款(包括免责和减轻责任的约定)是否可以作为侵权责任的有效抗辩的 ...
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获得的宅基地只有使用权，而无处置权。这在我国《土地管理法》第六十三条就有农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的明确规定。由此可见， 农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋买卖行为是否有效作出客观公正的认定。这样做既不与法律、法规 ...
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房屋非法转租合同是否有效？ 作者： 王树德律师 案情介绍：（案件来源于王树德律师代理案件） 2009年巫某与北京市千万家房地产经纪有限公司（以下简称千万家 ，解释上难以将该条关于经出租人同意的规定作为评价非法转租合同效力的依据，此外，也没有其他的法律、行政法规强制规定转租必须经出租人同意，既然立法上并 ...
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，被人民法院确认无效后，自始即不具有法律效力。如判决有溯及力，则因履行该决议而涉及的其他法律关系是否应予以全部恢复？对于可撤销决议而言， 处理股权转让中以受让方对外投资超过该公司自身净资产的50%而要求撤销股权转让合同或确认股权转让合同无效的问题时认为，《公司法》关于公司累计对外投资不得超过公司净资产 ...
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必须保证一点，当事人谈判时要讲求诚信。但在商品房交易实践中，如何确定开发商与购房人是否尽到了诚信谈判义务却十分困难。笔者认为，其诚信义务大体应包括：（1） 认购书，这种做法常常称为内部认购。法律对于内部认购书的效力是有明文规定的，内部认购书是不具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四 ...
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明确该条款的真实含义和法律后果，以便投保人作出选择。依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条第2款的规定，对合同是否履行发生争议的， 免除责任的条款与保险法和有关保险规章相抵触，故特别约定的免除责任条款不产生法律效力。原告的损失未超过保险责任险的赔偿限额50000元，被告剔除原告的部分货物 ...
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分担的数额或比例，这样的约定只对当事人双方有约束力，对债权人不产生法律效力。 第三、离婚协议中于某对某些事实的承认是否可在张某对于某的诉讼中作为对张 认定不必考虑订立的原因，因此，被告主张其为达成与王某离婚的目的而订立此合同，不论是否真实，能否得到证明，对证据的认定而言，都无意义。 实质上，债权人张某 ...
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