，本院予以支持。双方合同中未约定违约金的计算方法，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款关于“合同没有约定 销售中心与海口经济技术进出口公司广州公司签订了《预售商品房合同书》。宏日公司取得了诉争房屋的《商品房预售许可证》，编号为穗房预字第950037号。 ...
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被告预售许可证办下来之日起30日内，原告凭此协议与被告正式签订《商品房屋预售合同书》；若原告今后无法实现本合同目的，即原告今后得不到此房，除原告所 第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、被告 ...
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（4）被告的郑州市商品房屋产权登记备案证，证明原告起诉后被告仍未提供办证用合同书、扣押原告的契税和维修基金发票；12、房地产交易与权属登记要件，证明办证所需 月4日经公安机关变更为1号楼。本院认为：原、被告经协商一致签订的《商品房买卖合同》合法有效。双方应按约定全面履行自己的义务。本案中原告已依约支付 ...
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了大量时间、精力，并且已经影响到了家庭关系的稳定，已心力交瘁！故提出解除《商品房买卖合同》，并委托律师代为处理，律师依法给被告发去解除编号为0102的《 商品房的均价情况）。5、契税完税证、价调基金、手续费票据。6、装修合同书及其购买装修材料的单据。7、租房协议等证据。本院认为，合同当事人应当遵守法律 ...
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合同，同日，刘红燕、金城公司及正兴公司签订个人住房贷款抵押（反担保）合同书，8月13日农行汤阴县支行向正兴公司支付了刘红燕公积金贷款150000元。 燕将剩余房款150000元以公积金方式支付正兴公司，已构成违约。刘红燕辩称根据商品房买卖合同第二十二条约定，公积金贷款应为正兴公司合同义务，其是按照正兴 ...
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民，开物律师集团（洛阳）事务所律师。上诉人张**、李*、张*因商品房销售合同纠纷一案不服西工区人民法院（2008）西民初字第1276号民事判决，向 被上诉人履行建设方义务，以显著标识确立1-1-346商铺的四至方位；履行双方商品房买卖合同规定的出示1-1-346商铺验收合格证明文件，由上诉人验收房屋后 ...
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特此委托。”双方当事人对一审认定的其它事实没有异议，本院予以确认。 以上事实有合同书、收据、致畜牧局西院三号楼业主的承诺书、退房协议、还款协议书 预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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认定。双方当事人对一审认定的其它事实没有异议，本院予以确认。 以上事实有合同书、收据、致畜牧局西院三号楼业主的承诺书、还款协议书、怀化市人民政府专题 管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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协议书。双方当事人对一审认定的其它事实没有异议，本院予以确认。 以上事实有合同书、收据、致畜牧局西院三号楼业主的承诺书、怀化市人民政府专题会议纪要、 管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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特此委托。”双方当事人对一审认定的其它事实没有异议，本院予以确认。 以上事实有合同书、购买柴棚协议书、收据、致畜牧局西院三号楼业主的承诺书、退房 预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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