之十的违约金；“正心堂文化艺术走廊”委托经营协议于2006年3月31日交房时签订，商铺租金从2006年4月计算，月租金每平方米1000—1200元。王凤所 按合同约定计算至退清购房款之日。依据以上事实，应当认定在商品房买卖合同终止后，王凤与省房公司已就返还购房款和支付违约金问题达成一致，此系双方的真实 ...
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的合同登记号为（沙2004）商字第28781号和28782号重庆市商品房买卖合同，退房还款；2、判决被告返还原告支付的房款、税费及被告应赔偿的违约金共计 责任没有证据证明完成相关义务，应认定不能办证的原因在被告。 根据双方当事人合同15条的约定及双方当事人的阐释可知，双方约定的买受人取得产权证的期限不 ...
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，住所地佛山市南海区桂城街道办事处南新一路22号二栋(富豪花园28座)601房。委托代理人陈宜铭，广东南天明律师事务所律师。委托代理人温志超，广东南 情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 ...
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本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令被上诉人支付延期交房违约金，并以双方签订 判决支付违约金的利息属超诉讼请求判决。被上诉人的原审诉讼请求只是请求支付延期交房违约金，并没有提出支付违约金利息的请求，原审的判决显然超出了被上诉人的诉讼 ...
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人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯洁芬商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第01712 面积的±1%(含±1%)至±5%以内(不含±5%时)，每平方米价格不变，上述房按实际面积予以调整，不实行多退少补。此条所约定的是“每平方米 ...
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应付款的20％向出卖人支付违约金”。《商品房买卖合同补充协议》第3条第l款约定“买受人应于2005年8月16日前支付房价款867 825元，于交房时 返还其购房款560 000元的反诉请求，本院也予以支持。因上诉人李攀峰对合同不能继续履行负有违约责任，故其请求被上诉人希威公司支付银行同期贷款利息的请求 ...
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确认所约定的原告购买被告开发建设的位于沈阳市沈河区惠工街136号7A-7-1号商品房，建筑面积为351.582平方米，总价款为1，499，213元，付款方式为 2006年4月25日作出[2005]沈中民（2）房初字第111号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由 ...
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人办理了产权证。现上诉人已经进住使用该房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能 土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案书、《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始 ...
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差验收”，其在2003年9月19日与刘卫东签订的《商品房买卖合同》亦约定“交房日期为2003年9月30日前”，表明“非典”疫情并未对其交付 城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付刘卫东逾期交付商品房的违约金6972.00元； 二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西民二房初字第 ...
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只差验收”，其在2003年9月19日与张廷印签订的《商品房买卖合同》亦约定“交房日期为2003年9月30日前”，表明“非典”疫情并未对其交付 中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付张廷印逾期交付商品房的违约金3，624元； 二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西民二房初字第 ...
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