律师事务所律师。上诉人北京新荣房地产开发有限公司（以下简称新荣公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2008 ）朝民初字第11020 号民事判决，向 的补充协议，赵军同意赔偿新荣公司213808元，故不同意赵军之诉讼请求。原审法院经审理认为：赵军、新荣公司签订认购单是双方当事人真实 ...
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律师事务所律师。上诉人北京新荣房地产开发有限公司（以下简称新荣公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2008 ）朝民初字第11020 号民事判决，向 的补充协议，赵军同意赔偿新荣公司213808元，故不同意赵军之诉讼请求。原审法院经审理认为：赵军、新荣公司签订认购单是双方当事人真实 ...
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安全，如有差错，后果将不堪设想。相关案例：宋先生在一年前在某小区认购了一套商品房，在开发商如期交房之后，宋先生委托装修公司在对自己新房进行装修的 不合格，后因质量问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不 ...
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津交纳购房款，反而将其认购的房屋出售给第三人，致使李津无法实现合同目的。阳光公司的行为已构成违约，李津诉求解除合同及由阳光公司双倍赔偿定金4万元合法， 九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项、第二十八条第一款及 ...
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，如有差错，后果将不堪设想。 相关案例： 宋先生在一年前在某小区认购了一套商品房，在开发商如期交房之后，宋先生委托装修公司在对自己新房进行装修的 不合格，后因质量问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：因房屋主体结构质量 ...
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第 2 款和第 311 条第 2 款。[79]从我国法的规定来看，该损害赔偿请求权的依据是《合同法》第 42 条第 3 项、第 60 条、第 107 条 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7 号），对商品房买卖的预约合同做出了规定，其第 4 条规定的商品房认购、 ...
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第三人。王女士知悉后,找到房地产公司要求其承担违约责任,按照购房款的双倍赔偿。而房地产公司却认为,当时与王女士签订的只是预订房屋协议书,仅是双方对购买 ：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十 ...
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关于定金的约定属立约定金，是对日后签订正式的商品房预售合同的担保。根据相关法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房 戎a。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第四条之规定，判决如下：一、被告上海A房地产开发 ...
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为2000平方米的由被告开发的某花园商铺，合计人民币2000万元。原告向被告预付认购款1200万元。在某花园项目竣工验收后一个月内，原告缴清余款800 1200万元并支付利息，支付原告赔偿款B/2万元。 【任洋律师的法律分析】 本案是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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，金先生获得双倍赔偿相应购房款37万余元。 原来，在2003年12月，家住房山的金先生与北京华隆昌签订了商品房预售认购合同，合同约 定金先生购买华 交付的房屋实测面积比约定面积缩小了35．64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，华隆昌应返还金 ...
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