年4月8日，原告取得住宅交付使用证，并于2003年1月28日取得新建商品房房地产权证， 共用面积为4224.00平方米。 原审另查明，庭审中原告提供的被告于 房地产联合发展总公司诉称，2000年5月25日的《上海市内销商品房预售合同》约定：被告向原告购买系争房屋，总房价款为607,822元；工程进度到 ...
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按政府有关规定收取。 第7条 甲、乙双方同意，原合同第5条变更为：乙方向甲方购买的商品房，以建筑面积（即实得建筑面积加公共部位与公用房屋 和建档费等共计1970元。因此申请人请求裁决被申请人： 1、返还实际建筑面积与合同约定建筑面积之间的差额5.76平方米的购房款12683元及利息4209元（自签约之 ...
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2003年8月17日，原告黄颖与被告美晟房产公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：黄颖（买受人）购买美晟房产公司（出卖人）预售的美然·北美态度（又名“美利新世界”)E-7幢2单元502号商品房一套，建筑面积143.4平方米，总金额567 864元。2004年8月16日，美晟房产公司 ...
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沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人伍时祥、刘静仙因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第02891号民事判决，向 1、房地产权证1份，证明李德强是绿茵花园122幢别墅业主之一，其所购买的房屋已经办理了房地产权证(产权证号：粤房地证字第C1118609号)。2、 ...
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桂园房屋买卖合同书》中只约定，建筑面积(总面积)65.3平方米，并没有约定或注明商品房建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积即公建面积组成，被上诉人也 意思表示，没有违反法律规定，因而是有效的合同。根据上诉人与被上诉人在合同中的约定，上诉人向被上诉人购买的商品房建筑面积是65.3平方米，而上诉人 ...
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购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城华馨苑5街28号 交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道 ...
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购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城御景苑6街8座 交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道 ...
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购房抵借字2001环城第021号、022号《购房借款抵押合同》，约定由原告以所购买的两间商品房作为抵押向第三人分别贷款200000元、180000元。上述 ，为此，请求二审法院维持一审判决。原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产 ...
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第三人签订顺信购房抵借字2001环城第010号《购房借款抵押合同》，约定由原告以所购买的两间商品房作为抵押向第三人贷款267000元。上述《商品房购销 ，为此，请求二审法院维持一审判决。原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产已 ...
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三人签订顺信购房抵借字2001环城第006号《购房借款抵押合同》，约定由原告以所购买的两间商品房作为抵押向第三人分别贷款225000元。上述《商品房购销 ，为此，请求二审法院维持一审判决。原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产已 ...
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