经营者均具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务；4、被告发给6家涉案的承租经营者的《整改通知书》，证明被告在接到原告的函件和法院的民事诉状后，立即 方为被告，出租方和管理方作为甲方与商铺经营者乙方签定了《租赁合同》。合同中，甲方与乙方约定了租赁部位、租期、租金、管理服务费、违约保证金支付方法 ...
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公司将按合同约定，视为被告自动退租，第三人X公司有权解除租赁合同、收回房屋、追究违约责任，若在收到本催款通知书后5天内仍未付清欠租，本通知书将 房间给被告，每月租金3,000元，无面积约定。本案在审理过程中，被告对其承租的商铺建筑面积有异议，于2009年5月15日申请建筑面积的测绘，当月20日本院委托 ...
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，作为购买第三人股权；3、2009年9月23日柘城县城关派出所证明，以此证明付款方系原告儿媳。被告向本院提供的证据材料有：1、被告的结婚证书，以此证明被告与 证实。被告没有按照合同的约定为原告办妥委托事宜，应承担违约责任。庭审中第三人提出该笔款项不是用于购买股权的款项，而是被告承租第三人商铺的款项，并 ...
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七被告早通知原告签订正式合同，华厦公司通知原告因违约自行解除协议并承担违约责任。第三人向本庭提供209、210的租金领据和审批表，拟证明商铺的权属属公司内部 芦淞服饰投资公司与服饰置业公司的关系不能以文件为准，应以工商登记为准，原告承租的门面为产权户的，天山公司无处置权。被告和第三人对本院调取的证据无 ...
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食品公司（甲方）与原告耿xx、邓xx（乙方）就商铺租赁事宜签订了《商铺租赁合同》，该合同约定，原告承租位于xx路xx号xx购物中心xx层xx号商铺，建筑 中以被告未办妥跨区经营相关手续，不能保障原告依法经营及被告擅自转让合同构成违约为由，提出解除合同。并要求被告接函之日起三个工作日内与原告结清相关退 ...
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X日，原告以房产证均标明使用性质为“商铺”的本市西藏北路三套系争房屋与被告签订《物业正式租赁合同》（下简称租赁合同），约定被告承租系争房屋经营药房。同年X月 元、库存药品损失X元、经营空置损失X元、员工遣散费补助X元，同时认为原告作为违约方应双倍返还租房押金，现原告在本诉中虽已扣除押金X万元，但被告仍 ...
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公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的商铺 明通商场及原审被告合作社、服务公司擅自强行拆除被上诉人承租的铺面构成违约。据此，一审法院依据被上诉人实际履行合同的情况，酌情判令上诉人明通商场及原审 ...
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原告于2009年12月3日书面通知被告解除合同，并要求被告支付欠租、承担违约责任；5、房地产买卖居间合同及商铺租赁信息，证明涉案房屋的年租金为4万元， 日取得涉案房屋产权，此时涉案房屋所有权发生变动，原告认可其受让房屋前知晓存在承租人为被告的租赁关系，因此，被告的租赁权不受房屋买卖的影响，租赁关系继续 ...
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取得原告同意的情况下，擅自强行拆除原告承租的铺面导致租赁合同不能继续履行的行为已构成违约，其应当承担相应的违约责任。 关于原告主张的违约金数额，虽然 公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的商铺 ...
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取得原告同意的情况下，擅自强行拆除原告承租的铺面导致租赁合同不能继续履行的行为已构成违约，其应当承担相应的违约责任。 关于原告主张的违约金数额，虽然 公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的商铺 ...
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