土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的 抵押贷款，银行在实现抵押权时，因抵押不破租赁，只能维持收不回成本的租赁关系，而通过租赁备案制度，银行完全在签订抵押合同时查验是否已经出租，并 ...
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土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的 抵押贷款，银行在实现抵押权时，因抵押不破租赁，只能维持收不回成本的租赁关系，而通过租赁备案制度，银行完全在签订抵押合同时查验是否已经出租，并 ...
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条、《中华人民共和国物权法》第十五条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，判决如下：驳回原告张建成、张 ；2、本案中土地的性质是划拨，不然何以缴纳土地补偿款？3、本案中的协议，没有经过有批准权的政府批准的相关文件，更没有办理土地使用权出让手续，一审认定 ...
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第2、3、4项和第二款按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第5号）和国有建设用地使用权出让合同》约定的条款进行清理和处置。列入清理范围的项目 的15%征收；经营性用地按土地出让金总额的10%征收；以划拨和租赁方式取得土地使用权的，按每亩3000元的标准征收。（二）严格执行土地使用税征收标准。凡被认定 ...
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宾馆和商品住宅等各类经营性用地（不含工业厂房用地，本条第二款规定的情形除外）的土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司 进行的合营合作建房）；（三）以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四）为实现抵押权而进行的 ...
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五月十日，亚欧公司向万宁县人民政府申请兴建“兴隆温泉亚欧国际旅游度假村”，并于一九九三年六月二十一日补签了《国有土地使用权出让合同》。同月二十八日万宁县人民政府 百万元”不当；(2)1993年6月21日补签《国有土地使用权出让合同》的是兴隆农场和万宁县土地管理局，亚欧公司未参与签订合同，原判认定有误； ...
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实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。 第七条 抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：1 部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。 第十四条 处置抵押土地使用权的受让人、抵押人、抵押权人在 ...
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此后该地块一直未办理用地审批(划拨或出让)及土地使用权登记手续，未取得权属证书，且至2002年诉讼时也末得到土地管理机关的追认。2001年，柳州市柳东 市郊区柳东镇人民政府在未经办理土地征用手续将集体所有土地转为国有土地，又未办理土地使用权登记手续和土地出让手续（交纳土地出让金等）的情况下，自行将农村 ...
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柏松交来现金壹万叁仟元整。”原告交款后，由于豫阳公司的土地属划拨土地，原告未取得双方商议土地的使用权。2004年1月17日，被告薛柏松退给原告现金3万元 10条、第36条、第52条第（五）项、第58条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条第一款第（四）项之规定，判决 ...
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赠与等需进行变更登记的，变更登记自受理申请之日起10个工作日内完成(不含补办出让手续的时间)。按照《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》 户籍证明(原件、复印件)；4?变更登记申请表(到办证窗口索取)；5?土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。 九、昆明市国土部门办理城镇个人 ...
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