部门也不得为其办理相关手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押土地使用权不办理抵押登记的，其抵押行为不受法律保护，抵押人到期不能偿还贷款的， 协议出让最低价的；原划拨土地使用权私自入市交易的；获取出让土地使用权但未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的等。通过整顿，纠正 ...
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，报市政府批准。第七条以有偿使用方式取得的土地使用权，其合法权益受法律保护，其土地使用权在有偿使用合同规定的期限和用途范围内，可以依法转让、出租、 的，加收１０％的有偿使用费。第十条凡征用集体土地取得的国有土地使用权，进行转让、出租、抵押或者改变用途，土地使用者承担征地费用的，其有偿使用费标准按本规定 ...
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中约定分期交纳。（二）原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权，要按有关规定签订有偿使用合同，逐年交纳场地使用费。（三）在申请设立中外合资、合作企业 的单位和个人，必须依法、按期办理土地登记，如实申报转让价格、租金和抵押金额，按规定交纳有关税费。十一、严格国有土地使用权审批管理坚持政府一支笔审批 ...
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个以上意向用地者的，都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供，国有土地使用权招标、拍卖必须公开进行。要严格限制协议用地范围， 土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的， ...
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取得的或者无偿取得的城镇国有土地使用权。第三条本行政区域内的划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物转让、出租、抵押、改变土地批准用途与性质以及有关 投资开发的期限和条件等内容。受让方应当按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金。第九条有偿使用原划拨土地使用权的，可以采取出让、租赁、作价出资或者入股 ...
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自抵押合同签订之日起３０日内凭合法的土地使用权证和书面的抵押合同到原颁发土地使用证的县（市）区人民政府土地管理部门办理抵押登记手续。其所在宗地为划拨土地的 土地登记申请之日起３０个工作日内作出答复。同意发证的，应当核发《国有土地使用权证书》或《土地他项权利证明书》；不同意发证的，应当说明理由。第十八条 ...
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土地产权关系，优化企业用地结构，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，制定本规定。关联法规 土地管理部门与土地使用者签订出让合同。以出让方式取得的土地使用权在其出让年限内属企业法人财产，可以依法转让、出租、抵押。土地使用权出租，是指国家将 ...
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期限是指土地使用权出让合同确定的期限。我国大陆实行土地有偿使用原则, 土地使用权以出让为主, 划拨为辅, 所以本文所称土地使用权专指出让的国有土地使用权。需要注意 行为应负全责。基于地上权的物上请求权包括丧失占有时的返还请求权、使用权的内容被侵害时的妨害除去请求权和有妨害可能时的防止请求权(台湾民法第 ...
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农村信用联社）、方城县农村信用合作联社城关信用社（以下简称城关信用社）为抵押合同纠纷一案。原告李国有、张敬芝于2009年11月24日向本院提起诉讼，本院于 原告的身份证复印件；二、借款借据；三、抵押担保借款合同；四、土地使用权抵押合同书；五、房地产抵押保证书；六、土地他项权利证明书；七、房屋他项权证书 ...
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日向稼润公司发放了贷款130万元。同时，渝中国用(2000)字第13452号国有土地使用证上载明环球广场15楼450平方米和第10～14层房屋相对应的土地 抵押登记和土地使用权抵押登记手续。信用联社在一审时即向法院提交了相关证据，各方当事人对此也无异议。因此，信用联社与稼润公司签订上述抵押合同有效，该 ...
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