，一经审批下达，必须严格执行。 第二十五条 省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民 二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 ...
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二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。第八十四条 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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所支付的补偿、安置等费用并非其取得建设用地使用权的对价)。至于所谓国有土地有偿使用中的租赁方式和作价出资入股方式，当然也是支付一定对价，应属特殊 关于土地使用权出让年限的规定的表述是最高年限，自然就允许当事人在建设用地使用权出让合同中约定不超过该最高年限的期限。实践中，有的开发商与国土资源管理部门签订 ...
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物权法的基本原则（参考孙宪忠《论我国土地权利制度的发展趋势》文）。 2、因此，实行土地有偿使用制度后，为了实现土地资源的资产价值，除无偿收回国有土地 于国家所有。因为它并不损害别人如企业或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回 ...
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而引起纠纷，起诉到法院。例如，原告海南华都房地产开发有限公司诉被告儋州市木棠经济开发区管理委员会土地有偿出让合同纠纷一案中，原告与被告协议出让130亩土地 ，经调解，乙同意返还本金，利息按年息25％返还。总之，土地出让、转让是随着我国土地有偿使用制度的确立和市场经济迅速发展而出现的新型法律关系，尽管这 ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《河南省实施〈土地管理法〉办法》等法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。?第二条安阳市 使用者应依照合同约定按时、足额缴纳租金。逾期不缴纳的，由市土地行政主管部门依法追究其违约责任。?第三十条未按本办法办理国有土地有偿使用手续的， ...
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意见后，报经同级人民政府批准。市、县(市)土地行政主管部门应当补充签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。调整土地使用权出让金的具体办法，由市人民政府依法 立项审批部门同意后，经市、县（市）土地、规划行政主管部门或有批准权的人民政府批准并办理土地有偿使用手续；?（五）为实现抵押权需转让以出让 ...
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，优先安排建设用地指标。四、充分发挥市场配置土地资源的基础性作用，健全节约集约用地长效机制（一）继续扩大土地有偿使用范围。今后除军事、社会保障性住房和特殊 同意协议出让的，仍按协议方式出让，但须在2008年12月31日前签订土地出让合同。对未经批准擅自改变科研用途的，应严肃查处并责令限期恢复。其实际 ...
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并办理退还手续。(五)各区、县也可采取由土地管理部门与用地单位签定土地出让合同后，由用地单位将土地有偿使用收入直接缴入财政专户的办法。(六)各级开发区 也应按上述办法执行。 三、市、区县财政局应当按照本级人民政府出让土地使用权的批准权限分别负责土地有偿使用收入的征收管理，并监督本通知的实施。 四、土地 ...
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集体非农建设用地确需转让的，经集体经济组织同意后将该土地征用转为国有，然后按规定办理土地有偿使用手续；确需出租的，并经县级以上人民政府批准在租期 土地使用权转让时应按规定办理土地使用权出让等有偿使用手续，交纳土地出让金。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地 ...
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