二手房。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核，包括： 一、 权属审查。 记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、 权利限制审查。 二手房买卖前，购买方应当审查司法机关有无 ...
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相关权利证书； 担保有瑕疵。例如，抵押担保中，以夫妻共同财产设定抵押，未经过另一方的书面同意。根据相关法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有 知道抵押情况甚为关键；另外，部分《保证合同》未注明借款系借新还旧，根据法律规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外 ...
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区间的具体浮动幅度按照市场原则自主确定。有关贷款期限和贷款偿还条款等合同内容，均由借贷双方在公平自愿的原则下依法协商确定。第三十五条小额贷款公司的贷款 协助监管。小额贷款公司有享受合作银行优先服务的权利，有遵守有关资金流向监管协议的义务。第五十五条对小额贷款公司的违规行为，主管部门有权采取风险提示、 ...
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实际买房人缺乏买房资格，借名以规避法律法规（调控政策）禁止性规定而被法院认定为无效，但一份条款完善的协议还是必不可少的，这样能从证据上固定了借名 房屋能否只登记在外地人一个人名下，有待相关部门进一步解释。 另外，如果并非一次性支付房款，存在房贷的话，由于双方的工资收入均属于夫妻共同财产，以工资还房贷， ...
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规定确定管理方式。企业、厂区内自管道口由产权单位与行车部门、管理部门签订安全协议，负责行车安全。6.第十四条修改为：产权单位拟拆除既有铁路设备 会同工商行政管理部门予以取缔，由工商行政管理部门依照有关法律、法规予以处罚。此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。 二十一、《鞍山市劳动保护规定》 ...
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保护签订专项集体合同。“各单位在录用女职工与其签订劳动（聘用）合同或者服务协议时，应当依法约定女职工的岗位、劳动报酬、劳动安全卫生等事项，并不得以任何 的调解，并可以根据受侵害人请求，出具相关证明或者提供帮助。“各级妇联组织和其他社会团体应当为受侵害妇女提供法律咨询、心理疏导等帮助，为依法向人民法院 ...
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?第十五条房地产经营管理单位与承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、使用性质和租赁价格，规定双方的权利和义务及法律责任，并办理租赁备案登记。?国有直管 更名手续。原承租人死亡无共同居住人的，租赁合同终止，由房地产经营管理单位收回房屋。?夫妻离异由其配偶续租的，可以凭相关证明办理更名手续。?第十八条 ...
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婚姻法解释（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。具此，如果是通过协议离婚， ，而不是指在协商离婚事宜过程中签订的离婚协议。在没有离婚之前，就离婚相关事宜达成的离婚协议是附条件协议，没有离婚，协议就没有生效，不能作为人民法院作为离婚 ...
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槐和田红共同出资购买。2008年6月21日，赵忠槐和田红签订一份协议书，协议内容是，“一、该房系双方共同所有，按出资比例确定份额；二、该房赵忠槐出资24 ，继承从被继承人死亡时开始。而该条却规定双方均去世后才继承违反法律规定；2、该条款剥夺了未成年人田清和田楠的继承份额；3、该条属于遗嘱，形式上属于自 ...
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因而，诸如危害国家公序行为（如赃物收买之委托，规避课税的合意等）和家庭关系行为（如约定夫妻别居的协议等），以及违反性道德行为（如以同居为条件之 原则的地位，然而其本身又是一个需要由法官加以具体充实的条款。也就是说，法律并没有为公序良俗等不确定性规则确定明确的特征，以使法官能够据以进行直接操作，它只是为 ...
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