）。2、付款方式，签订本合同之时付定金20 000元，到衡阳办公证生效之时将银行所欠的按揭贷款扣除之后全部付清。3、双方约定在2007年12月30日 衡阳办理合同公证，2007年12月13日被告口头告知原告要解除购房合同。2007年12月3日，原告以其妻的名姚正妹将共有的坐落于湘潭市砂子岭黄花塘22号 ...
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办理房产证，也就无法办理抵押登记手续。因此只同意承担在查封之前即2007年4月27日前的担保责任，对查封之后的担保责任不予承担。 被告张振东既未作出答辩， 、复利的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因三方签订的《个人购房借款合同》约定，今典公司的保证期限自本合同签订之日起至张振东持《房屋所有权证》办理 ...
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电费的用电量凭证，即用电计量装置原始抄表记录。在该合同期内，砂轮厂已向华北电网北京公司交纳了电费款（交费时间、金额详见《已交电费明细表》），但是， 。同时双方就委托收款结算方式等事宜又签订了一份“电费结算协议”。“协议”中又再次进一步明确了双方的权利、义务与“对出现违约”后的解决方式。合同签订后，双方 ...
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对未支付的利息计收复利；世豪公司为王砚青提供连带责任保证，在个人购房借款合同上签字盖章。合同签订后，工行亚运村支行于2001年12月7日向王砚青发放了全部贷款 豪公司办理该套房屋银行退房手续。诉讼中，世豪公司与王砚青一致确认，协议签订之后，王砚青将所购房屋首付款和按揭款的发票交付世豪公司，世豪公司已将 ...
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30天后按购房总款的0.1％乘以逾期天数支付违约金，合同继续履行。单方提出解除合同或变更合同约定的，违约方支付总房价10％的违约金。合同签订后，雪山 高并非合同约定的问题，而是由于雪山水城公司逾期交房时间过久造成的，责任完全在雪山水城公司一方。因此，一审有关逾期交房违约金约定过高，有违公平原则的认定是 ...
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被上诉人已经收到了房屋，但法官并没有予以采纳。因为在中介与被上诉人签订购房合同的当日，上诉人就已经将房屋在房管局产权处过户给了被上诉人。此时房屋的所有权已经 》证实了上诉人已实际将该房屋实际移交给被上诉人的事实，虽然移交房屋的时间在约定之后，但是其中一份《房屋移交过程记录》中约定，该房屋自2006年9 ...
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的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权证书的，原、被告双方协商处理。原、被告合同签订后，原告于2006年4月19日支付了购房首付款42984元，并于 承诺中的违约金支付时间在2007年11月25日。逾期未支付，向业主加付同期银行贷款利息（违约金利息）。原告晏江敏已在该承诺书上签字。之后，被告按照 ...
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后，遂起诉要求被告交付违约金共计101160.32元。 被告辩称，原告与其签订购房合同的同时又与华创物管签订委托经营管理协议，其按照该约定于2006年10月1日将涉 是合同相对性的要求。由于购房合同系原被告所签，故被告需按约向原告交房，而非第三人华创物管。同时被告于约定交房时间尚无竣工验收备案登记证， ...
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被告签订的《商品房购销合同》及《委托经营协议》是在平等互利的基础上签订，是当事人真实意思表示，合同实质要件与形式要件均符合法律规定，应确认有效。合同签订后，原告依约履行付款义务，并交纳办理购房按揭手续费用，但被告泰信公司并未在合同约定期限内向原告交付房产和办理按揭手续，而迟延 ...
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追索。 第八条房产抵押之规定一、本合同项下之房产抵押是指：1．即地产之权益抵押即抵押人签订“商品房预售契约”经监证之后，由抵押人将该商品房预售契约所应拥有 收执。三、抵押人如需要较长一段时间离开现有通讯地址，而不能亲自履行本合同之各条有关规定时，必须委托代理人代其执行本合同项下各抵押人自负。四、未征得 ...
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