出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。㈣、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋 关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；④由取得该房屋产权的购房一方按照①－③的对另一方进行补偿。㈤、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有 ...
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的承担又进行了规定： 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。（第 没有出现（或要求）申请人配偶承诺共同还款的内容，同时制式合同文本如《个人购房借款合同》等中也没有明确约定申请人配偶承担共同还款责任的内容，所有以上文本 ...
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公证处办理婚姻财产公证，公证书载明，江宁区房产为被告个人财产，该房产的出资、按揭贷款均与原告无关。庭审中，原告称目前小孩在被告处，小孩抚养权问题由 5万元人民币。 律师点评 南京离婚律师庄荣华接受委托人蔡女士的委托，在详细了解婚前、婚后的感情基础，以及双方感情破裂的转折点、爆发点等重要事实之后，庄律师 ...
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，对此财产，不应再予处理。被告请求重新分割该款理由不足，不予支持。死者张超婚前以个人的名义购买河南名门置业有限公司的楼房一套，并登记在张超个人名下，该房产 他人应得份额后，属死者张超的遗产。因该房系按揭购买，原告与张超婚后共同生活期间，夫妻二人共同偿还的购房贷款（25个月计款24091.25元）应为二 ...
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，结合该房屋的具体情况及按照照顾子女与女方权益的原则，原告黄成补偿被告卓云婚后参与的还款额及还款额相对应的财产增值部分，酌定为5万元。 ■法官点评 增值财产 案主审法官周海民分析，案件的争议焦点主要有：一是婚前按揭买房，房产归谁？二是如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻 ...
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的当属第十一条规定的关于个人婚前按揭贷款的房屋产权及婚后共同还贷问题的规定。 征求意见稿第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 房屋产权证登记在张三名下。设房屋总价值100万，张三个人支付首付款30万，自购房至登记结婚期间偿还银行贷款10万，经评估结婚时张三名下的房屋已升值10万 ...
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。另查明，被告于2006年4月以自己的名义在广东省中山市南头镇金湾广场13栋以按揭的方式购置了一套住房（一单元103房）。原告在诉讼过程中予以证实分二次 所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； ...
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2、刁伟享有的住房公积金应作为夫妻共同财产进行分配。但一审却未查明这一方面的事实。总之，一审法院认定事实不清，适用法律不当，请求撤销原判，依法改判 夫妻共同财产的分割问题。关于房屋性质的认定，由于案涉房屋系被上诉人婚前以按揭的方式购买，婚后该房屋登记于被上诉人名下，故一审法院认定该房为共同财产，同时将 ...
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取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖合同签订于结婚前或结婚后，只要产权登记时间在夫妻存续期间，应属共同财产。因此，对于夫或妻一方 妻一方婚前签订房屋买卖合同，交清首付款，并于婚前完成产权登记，而后结婚由夫妻双方共付按揭款的应认定为夫或妻一方的个人财产。 离婚时未取得产权的认定问题， ...
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在2006年10月19日再登记结婚时双方又没有任何约定该房为夫妻共同财产，按照夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产的规定，该房应为原告婚前的个人财产，被告要求分割，本院碍难支持。4、关于被告辩称的双方再婚后被告为原告还购房款和按揭款，投资了140000元，原告当庭 ...
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