1.2万元。2009年5月5日，被告与第三人李某签订《存量房屋买卖合同》，约定由李某购买诉争房屋，成交价格为人民币57.2万元。该合同中注明 ，视为放弃优先购买权。同时，结合司法实践，如果出租人未履行告知义务，自出卖人出卖房屋届满1年的，承租人优先购买权亦归于消灭。这不仅有利于鼓励承租人积极行使自己的 ...
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【案情简介】甲乙签订《存量房屋买卖合同》，约定乙将涉案房屋出卖给甲。后甲向乙支付全部房款并办理了房屋过户手续，甲也取得了涉案房屋的产权证 、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。维修 ...
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，位于北京市通州区，双方在中介公司的居间服务下签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，约定房屋售价115万，预付49万，李四配合张三办理网签 的“强制性规定”，是指效力性强制性规定”，也就是说，只有违反效力性强制性规定才会导致合同整体无效。什么是效力性强制性规定呢？笔者的理解是，在民事诉讼中， ...
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行为有效。孙女士声称，除了《北京市存量房屋买卖合同》，双方还签订了另外一份《二手房买卖合同》，该份合同约定房屋价格是160万元，实际成交价格也是 了当日全天陪同母亲看病的相关证据。妻子的哥哥不构成善意购买人在此案审理中，房屋购买人孙女士的哥哥认为，“我是善意购买人，我的购房行为应当受到法律保护。”他 ...
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行为有效。孙女士声称，除了《北京市存量房屋买卖合同》，双方还签订了另外一份《二手房买卖合同》，该份合同约定房屋价格是160万元，实际成交价格也是 了当日全天陪同母亲看病的相关证据。妻子的哥哥不构成善意购买人在此案审理中，房屋购买人孙女士的哥哥认为，“我是善意购买人，我的购房行为应当受到法律保护。”他 ...
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的房屋补偿款30万元的收条。2007年12月10日，甲与乙签订《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定甲将前述房屋出售给乙，房价款为65万元，合同中 ，而是因为一套住房而引起的垫付房款问题，该房在上诉人与被上诉人之间发生了买卖，双方协商的价款又是明显低于市场价的，这一事实足以证明上诉人已经将27 000元 ...
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异常活跃，由于信息获取渠道的局限，大多数买房人通过中介公司寻 找房源，名目繁多的房屋中介机构争先恐后地争夺二手房市场这块蛋糕，可是由于相关行为规范的缺失、中介公司 居 间服务报酬应予以退还。同日，何女士与房屋出卖人张某在中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》。合同签订之前，中介公司告知何女士，张某未 ...
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： 北京籍贯单身人士李某于今年1月底与卖房者张某父子签订了《北京市存量房屋买卖合同》，以440余万元的价款购买了张某父子共有的位于丰台区三路居的 应属合法有效，因卖房人行为导致自己不再具备购买该房资格，构成根本违约，根据合同要求返还预付购房款28万元，并双倍返还定金4万元。 ■案例分析： 北京“新国五 ...
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875 000元的价格出卖给袁××。2010年9月13日，生××与张某某签订了编号为C356116的《存量房屋买卖合同》，约定生××以65万元的价格将上述 原判。本院经审查认定的事实与原审法院认定的事实一致。上述事实，有房屋所有权证、（2011）昌民初字第00964号民事判决书、（2011）一中民终字 ...
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，因此不同意吴某的诉讼请求。法院经审理查明，2012年底，原被告双方签订北京市存量房屋买卖合同，约定了出卖人应当在房屋权属转移之日起三十日内，向房屋所在地 买受人支付全部已付款万分之五的违约金等内容，2012年12月10日，该房屋已办理完毕产权变更登记并交付使用，2013年12月，被告刘某将户口迁出。 ...
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