祥正发生矛盾。何祥正又提出何忠益还借过他20000元未还，要求用于抵作房价款，何忠益认为何祥正不讲理，提出房子不卖了。2009年10月王传荣 物权变更的要求，即影响的是房屋所有权是否依法转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定房屋买卖合同无效。综上，原告王传荣、何军要求确认何 ...
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阳台面积约175平方米的集资权以28000元的价格转让给乙方，甲方负责办理房土产权手续，费用由甲方负责，乙方自向甲方交纳定金之日起享有甲方集资 构成违约，但原告主张的60000元违约金明显过高，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题解释》第十七条逾期交付使用房屋的按照逾期交付使用期间 ...
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居间方促成甲、乙订立房地产交易买卖合同并完成其他委托的服务事项达成一致：委托人甲的房地产坐落于本市徐汇区X路X弄X号X室，权属为产权，权证编号沪房地徐 现系争房屋被司法查封，被告无法实现该房屋的权利交付，原告亦无法取得该房屋小产证的事实，况且被告在其签署的协议书上也明确“因甲方的原因致使交易无法继续” ...
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三万元整，双方应该同时为对方出具相应的收到凭证；四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛， 有效，继续履行，明显错误。2、原房屋买卖合同虽约定有20％的违约金，但双方已口头协商退房，且提出退房，不履行合同的是被上诉人，上诉人并没有违约。双方 ...
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海磊，男。委托代理人张瑞萍，女。上诉人荆长河因与被上诉人郑海磊房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2009）二七民一初字第2136号民事判决， ：一、原审判决程序违法。荆长河与郑海磊签订的《购房指标及房屋产权交易协议书》是荆小青与郑海磊签订的，荆长河没有在该协议书上签字按指印，荆长河 ...
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付款的违约责任。指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充 注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续 ...
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人胡向前因与被上诉人陈克用、宁连凤房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民(2)房初字第408号民事判决，向本院提起上诉。 的情况下转让公有住房使用权行为，并未改变房屋所有权的归属，不会对产权人的产权造成任何侵害，且我国目前尚无法律、法规禁止这种交易行为，故公有住房承租使用权 ...
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原告王秋霞诉称：2008年12月25日，原、被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于郑州市二七区小赵砦生活区6号楼1单元14号的房屋卖给原告，总价款 ，原告对该房屋使用至今，但被告未协助原告办理房屋产权过户手续。上述事实，有郑州市私有房屋所有权登记申请表、房屋买卖合同、收条、当事人陈述等证据在卷为证。本院 ...
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权处分该房屋。且原告已经支付房款亦占有该房屋和产权凭证。请求法院判令：1、原告与被告签订的《房地产买卖合同》合法有效；2、确认原告向被告购买的位于怀化市 舒小琳1998年共同购买位于怀化市迎丰中路494号房改房（怀市房证字第55581号），李玮与舒小琳于2005年在鹤城区民政局协议离婚，上述房产约定为 ...
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未按约定和催告后的时间履行给付义务，致使其整栋的购房户无法办理水、电、产权证件，造成损失，还证明售出房屋质量符合国家法律规定。11.建筑工程承包合同；12 于2008年10月8日起诉来院，要求判令被告继续履行房屋买卖合同，立即交付房屋，并承担逾期交房的违约责任为每月200元的租金损失（自逾期之日起至交 ...
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