四条信托投资公司应按照《中华人民共和国信托法》的有关规定，将信托财产与其自有财产分开管理，分别进行核算和报告。关联法规：全国人大法律（1）条第二章资产第 的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为 ...
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被告向原告支付赔偿款3,485,830元。两被告辩称：其出租给原告的房屋已经取得建设工程规划许可证，且并无法律规定租赁房屋未经竣工验收的，租赁合同无效， 交付使用，也不影响租赁合同的效力。如系争房屋确实是有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，承租人可以请求解除合同。据此，上海市第一中级 ...
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并不得同时适用单项违约责任条款。 40、关于房屋租赁合同纠纷中有关问题的处理 （1）房屋租赁登记备案对租赁合同的影响。《城市房地产管理法》第五十三条规定的 房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人出卖租赁房屋，侵犯承租人优先购买权的，应依照现行法律、法规及司法解释的 ...
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的，应予支持。 4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为 不足部分，按照《道路交通安全法》第七十六条和《侵权责任法》的有关规定承担赔偿责任。 48.机动车交通事故造成人身伤亡的，对于基本医疗保险范围外的 ...
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工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 （三）租赁合同 1、 较为复杂。在审查劳动合同时，必须熟悉劳动法和有关法规、规章的规定。 注意审查合同中有关试用期的规定，首先是试用期应当包括在劳动合同期限内。其次关于试用的 ...
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用地目录；是否有别墅、高尔夫球场等禁止供地的情形；是否存在低价出让情形；在建工程转让的是否符合转让的有关规定，投资是否达到25％；出让金、契税等 文件。4.5.4. 审查要点(1)申请人必须与国有土地使用权租赁合同中的土地使用者一致；(2)国有土地租赁合同应由市、区县、开发区、保税区国土资源管理部门与 ...
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租金的；(四)因使用不善，造成房屋或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。第三十七条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同：(一)未按约定的时间向 行政管理人员执行公务，由公安机关依照《治安管理处罚条例》的有关规定处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第八章附则第五十四 ...
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（四）因使用不善，造成房屋或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。第三十七条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同：（一）未按约定的时间向承租人 行政管理人员执行公务，由公安机关依照《治安管理处罚条例》的有关规定处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第八章附则第五十四条 ...
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新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定办理。第六章房地产中介服务第四 ，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第六十一条房地产 ...
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按照船舶机械艘（台）班（时）单价或租赁合同规定的租赁费结算支付。施工单位应根据提供船机单位的帐单分别计入“工程施工”的船机使用费成本和受益对象的成本 成本的价格组成，以利做好全过程成本的内控工作，４、了解熟悉成本管理的有关法规。第一三一条成本费用控制的依据施工企业分解下达的成本计划指标是控制成本的基本 ...
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