人民币5万元。2005年10月29日，游浩与原告签订了《成都市双流县商品房买卖(预售)合同》(以下简称预售合同)，载明：游浩购买维也纳森林别墅第三期， 实行许可证制度，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记， ...
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规定，中级人民法院管辖本辖区内重大涉外案件。本院系游浩与森宇公司商品房买卖合同项下的不动产所在地中级人民法院，本院对本案具有管辖权。根据《最高人民法院 实行许可证制度，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记， ...
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交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的 ...
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为顾问公司卖出了158套住宅，按双方约定应提取的代理费1259624.40元，开发公司已给付顾问公司代理费45万元，尚欠809624.40元至今未给付。顾问公司于 的主体资格，双方所签订的上述协议书是否无效；2、顾问公司是否为开发公司销售了158套商品房；3、顾问公司在履行协议中，有无违约事实的发生， ...
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辽宁人民律师事务所律师。 上诉人李兴龙因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第122 使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定由于出卖人 ...
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辽宁四洋律师事务所律师。 上诉人吴庆伟因与被上诉人沈阳集智房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第649号民事 其给付的违约金。 关于吴庆伟要求集智公司办理房屋产权证书的问题。商品房买卖合同属于转移房屋所有权的合同，办理房屋所有权证书是房屋买受人取得房屋 ...
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附加费、土地增值税、企业所得税和印花税票据18份，证明已缴税953967元。4、商品房买卖合同2份，欲证明原、被告约定的房价低于同期正常交易价。5、 高级人民法院(2005)赣民一终字第91号民事判决书已确认为系名为合作开发，实为商品房预售合同，协议有效。合议庭对该协议的真实性，合法性及关联性予以确认 ...
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被告惠州大亚湾长惠实业发展公司(以下简称长惠公司)、惠州市大亚湾房地产开发总公司(以下简称房产公司)商品房预售合同纠纷一案，于2001年6月18日向本院起诉。 资格的房产公司签订《合作经营商品楼协议书》，约定长惠公司挂靠房产公司开发建设位于惠州市大亚湾规划区澳头镇的长惠综合大楼；房产公司收取挂靠费，但 ...
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木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向 由煌星公司开发，1998年2月取得《国有土地使用权证》，1999年10月取得《建设工程规划许可证》，1999年12月取得《商品房预售许可证》， ...
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车位31至44号，单价214 286元，金额300万元，合计总金额5100万元；商品房合同三约定：主楼11、12层，1132．67平方米／层，面积2265． 由煌星公司开发，1998年2月取得《国有土地使用权证》，1999年10月取得《建设工程规划许可证》，1999年12月取得《商品房预售许可证》， ...
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