会议讨论通过，现予发布施行。第一条为规范已购公有住房和经济适用住房上市交易行为，推动住房商品化、社会化进程，根据国家和省有关规定，结合本市实际，制定本 上市交易的书面意见。已购公有住房上市转让时，由房产交易管理部门书面通知原产权单位。原产权单位在接到通知之日起15日内出具是否按市场价格购买的书面意见 ...
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(四)买卖双方各向地税部门接售价的0．5‰ 缴纳印花税。(五)卖方缴纳准入审批和房地产交易综合服务费150元；买方缴纳申办《房屋所有权证》、《国有土地使用证》权证费和 国务院部委规章（1）条第十七条房改房上市出售或交换手续办理完毕，由市房产交易管理部门报市房改办备案。第五章附则第十八条凡违反本办法第六 ...
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按下列规定交纳有关税费和土地收益：(一)出售方按成交价或者评估价的3.5％交纳交易综合税，按成交价或者评估价的1％交纳土地收益；(二)买方按国家现行规定 交易价格进行核实，如申报价格明显低于市场价格的，由房产交易管理部门委托具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估，并按评估价作为应交税费的计算基数。 ...
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房产管理部门提出申请，并提交下列材料：(一)职工已购公有住房或经济适用住房上市交易申请表；(二)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；(三)已购公有住房或经济 交易的书面意见。已购公有住房上市转让时，由房产交易管理部门书面通知原产权单位。原产权单位在接到通知之日起15日内出具是否按市场价格购买的书面 ...
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制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条凡鞍山市城市行政区域内的房产交易及国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等活动，均执行本办法。第 ：(1)房地产买卖(包括商品房买卖)、转让、赠与、差额交换，按交易额的5％收取交易手续费。由双方各承担一半，并按国家规定缴纳契税；(2)房地产租赁，按租金 ...
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全国人大法律（1）条第二条凡在鞍山市城市规划区国有土地范围内使用房产，从事房产交易，实施房产经营、管理的单位和个人，均须遵守本条例。第三条房产 许可证制度。开发经营企业进行商品房销(预)售时，应当持有关部门的证明材料，向房产行政主管部门办理商品房销(预)售登记申请，取得《商品房预售许可证》后，方可销( ...
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领取专窗。4、审批根据受理审核的初审和复审意见，按照现行税收政策，作出房产交易过程中相关税收征免的最终审批意见。(三)“二手房”票证领取专窗操作流程 契税缴款凭证和《上海市房地产销售统一发票》。(四)综合服务专窗操作流程房地产交易双方按规定缴纳的契税、营业税、土地增值税、印花税等应当实行同一计税价格， ...
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到房产行政管理部门办理变更、终止合同登记备案手续。第三十三条房产行政管理部门在受理房产交易申请时，应当验证当事人身份，告之所需要件及相关事项，并自 结果提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。房屋维修基金不敷使用时，经房产行政管理部门或业主委员会研究决定，可以按房屋所有权人占有房屋建筑面积比例向房屋 ...
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，律师首先要了解当事人的基本目标是什么。如果当事人购买欲望强烈，那么在出现交易僵局时，为达到委托人的预期目标，在确保当事人根本利益的前提下，需要妥协 ，最为高兴的当然是笔者所代表的委托方了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》 ...
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莲娣于2010年8月申请法院强制执行。在立案受理后，原告余莲娣到南宁市房产交易中心查询相关情况，得知该房屋已经于2006年8月过户到第三人古赞 仅对申请房屋权属登记当事人提交的权属转移证明材料《房地产买卖契约》和《南宁市房屋交易过户申请表》进行了形式上的审查，未对证明材料内容真实性进行实质性审查，即予 ...
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