可能会出现各种各样的法律风险，如：房价不断攀升导致出卖人毁约，该房屋设定了抵押担保，出卖人（房屋所有权人）一房二卖甚至三卖，房屋所有权人死亡， ，即使卖方不出面配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多家公证处已不予办理，但这并不代表 ...
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条当事人可以委托他人代为申请房屋登记，代理人代为申请房屋登记的，应当提交其身份证明、书面委托书以及委托人的身份证明。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其 事项记载于房屋登记簿，并收回房屋所有权证；房屋所有权证不能收回的，可以在房产行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的，由房屋征收 ...
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的借款抵押合同是真实有效的，韩某也登记为系争房屋的抵押权人。徐甲要求恢复房产登记，韩某不表示异议，但前提必须由徐乙将借款全部还清，注销抵押。第三 止，月利息按银行同期贷款利率的四倍计算。乙方自愿将位于上海市宝山区某号202室房屋作为抵押担保。同日，徐乙出具委托书，委托徐某全权办理系争房屋的抵押借款所涉 ...
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证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售 是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续， ...
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依法惩处。针对上述指控，公诉机关向法庭提供了被害人陈述、证人证言、被告人供述、抵押贷款合同、借款协议、借据、银行存取款明细等证据予以证实。被告人罗某某辩称其和 委托罗以个人名义贷款，其同意了，给罗提供了委托书及房产证等相关手续，后罗以其公司的3套房产从刘某某处抵押贷款150万元，其公司在该抵押贷款合同 ...
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变的实际情况，已造成被申请人拆迁费增大的直接经济损失；以及至今未履行委托书的规定，返还被申请人全部垫付款及支付滞纳金，亦导致被申请人中止履行合作合同 》实施细则第45条规定：在亏损未弥补前，合作者不得先行收回投资。××房产发展有限公司是依法设立的中外合作经营企业法人，申请人作为合作者，无权收回投资本金 ...
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变的实际情况，已造成被申请人拆迁费增大的直接经济损失；以及至今未履行委托书的规定，返还被申请人全部垫付款及支付滞纳金，亦导致被申请人中止履行合作合同 》实施细则第45条规定：在亏损未弥补前，合作者不得先行收回投资。××房产发展有限公司是依法设立的中外合作经营企业法人，申请人作为合作者，无权收回投资本金 ...
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使用权招标出让公告或通知书；（二）投标者在规定时限内，持身份证件、授权委托书和其他法定文件到出让方领取招标文件，交付投标保证金；（三）投标者按照招标 抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的， ...
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一)国有土地使用权证； (二)建设工程规划许可证； (三)抵押担保的主债权合同； (四)抵押合同； (五)申请人身份证明及经办人委托书、评估报告、抵押物清单； (六)法律法规规定 规定第（一）、（二）、（三）、（四）项行为的，房产管理部门根据相关权利人的申请或者依据职权，可以依法注销房屋权属证书。第五 ...
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发布土地使用权拍卖公告；(二)竞买者在公开拍卖日五日之前，持身份证件，授权委托书和其他法定文件到指定地点报名登记并交付保证金，领取竞买牌号；(三)出让方按 登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的 ...
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