担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后 经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。 但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间 ...
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地址为“X路X号18B”，但因笔误，X徐汇分公司的业务人员将《物业购买委托经纪公司》中的门牌地址写成“X路X号X”。事实上，“X路X号”这个地址并不 邱X作为其代理人，代理事项为：办理上海市徐汇区X路X号18B房产的转让、代收房屋转让金；办理上述房产的产权证、国土证的过户登记等相关手续；受托人有转委托 ...
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担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后 经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。 但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间 ...
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对于任何一家立志“永续经营”的房产中介公司来说，无异于饮鸩止渴。市房地资源局市场处有关负责人指出，现行相关规定中已明确，房地产经纪公司除按总房价可向上下家 银行规定收取；④公积金评估费：如果贷款超过房价一半，需支付200元。九、房地产经纪费(佣金)：按房屋成交价格总额的1%计付。十、维修基金：由上下家 ...
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中介公司于是要求程小姐先支付1000元“诚意金”，以保证看房期间不再向其他人推荐该房产。程小姐照做后随业务员前去看房，但看后发现该套居室卫生间墙体有 律师费高达几千元，程小姐最后只好“哑巴吃黄连”，不了了之。无独有偶，刘先生通过某大型经纪公司租了一套住宅房，押一付三，交完房屋租金以后，发现房子暖气不足 ...
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因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同 卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声 ...
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2.2.1 合同第1条买卖标的基本情况条款 在该条款中要填写清楚居间方房地产经纪公司的名称以及执业经纪人的姓名和执业证号码。将来一旦发生纠纷，涉及到中介 （二）随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的内容按照房产中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随 ...
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【案情】 个体户王某从事房产投资，2006年3月，他与一房地产经纪公司订了一份《承诺书》，约定其在购得第三人一房屋后，房地产经纪公司包租一年 个月的租金损失了只能怪自己，但从2006年11月自己支付4万元之日起，房地产经纪公司应按《承诺书》约定每月6万元支付共计18万元的租金。于是，2007年3月，王 ...
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人民法院解除对原告5套别墅的冻结措施，改为冻结原告3-3栋连排别墅12套房产总价值911万余元。2008年1月，人民法院再次改变保全措施，即解除对原告3-3 企业，位于长沙市开福区网船班的长泰豪园是该公司所开发的项目，而被告是一家房地产咨询、策划、经纪公司，2006年3月13日原被告双方签订了《长泰豪 ...
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【案情】 个体户王某从事房产投资，2006年3月，他与一房地产经纪公司订了一份《承诺书》，约定其在购得第三人一房屋后，房地产经纪公司包租一 暂时效力，并不产生消灭合同的法律效果，且生效原判决已确认《承诺书》有效，房地产经纪公司只能行使先履行抗辩权，双方应继续履行，二审判决认定《承诺书》已解除有错。提起 ...
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