第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。注意1．审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。2．不要疏漏层高， 交接单（见附件6），即为交付。第二款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：1． ...
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一种形式，既能满足银行拓展金融业务的需要，同时又可以解决房地产开发商扩建融资的需求，对促进我国房地产市场的发展发挥了一定作用。建设部颁布的《城市 通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”；《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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开发商也往往会利用商品房认购书的简单做文章，损害消费者的权利。可以说，与其他房地产合同相比，商品房认购书的风险并不比那些合同的风险低。既然有风险，那么 诸如开发商无实力履行合同等新情况，可采用书面通知解除合同的方式解决，如发现开发商的经营情况严重恶化，笔者建议应尽快起诉至法院，并申请采取诉前保全措施， ...
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房价款万分之二的违约金；第十一条约定商品房达到交付使用条件后，裕兴置业应当书面通知刘申芬办理交付手续。双方进行验收交接时，裕兴置业应当出示本合同第八 征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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房价款万分之二的违约金；第十一条约定商品房达到交付使用条件后，裕兴置业应当书面通知胡晨利办理交付手续。双方进行验收交接时，裕兴置业应当出示本合同第八 征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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房价款万分之二的违约金；第十一条约定商品房达到交付使用条件后，裕兴置业应当书面通知蒋姝平办理交付手续。双方进行验收交接时，裕兴置业应当出示本合同第八 征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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价款万分之二的违约金；第十一条约定商品房达到交付使用条件后，裕兴置业应当书面通知吴鲲鹏办理交付手续。双方进行验收交接时，裕兴置业应当出示本合同第八条 征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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房价款万分之二的违约金；第十一条约定商品房达到交付使用条件后，裕兴置业应当书面通知胡迎涛办理交付手续。双方进行验收交接时，裕兴置业应当出示本合同第八 征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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房价款万分之二的违约金；第十一条约定商品房达到交付使用条件后，裕兴置业应当书面通知吴雁鹏办理交付手续。双方进行验收交接时，裕兴置业应当出示本合同第八 征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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房屋转让费18 000元。2006年4月29日，二原告与被告张小鹏共同与房地产开发商签订了商品房买卖合同，原告按合同约定全部缴纳了购房款、契税、维修金等 性质，单位规定 “办理房产证之前不得转让房源”，被告在未办理产权证的情况下，亦未经共有人即第三人李建军的书面同意，与原告王鹏签订的房屋买卖协议违反了 ...
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