属地统一管理。7、经济适用住房开发建设按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标。8、根据《陕西省房地产开发企业资质管理办法》（陕建发118 规定》中确定的最低保修期限。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用 ...
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占项目总投资的比例不得低于20%。第二十二条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。县（市）以上 )房地产管理部门申领商品房预售许可证。省辖市、县(市)房地产管理部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。未 ...
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资本金储存到开户银行专户。 第二十条 房地产项目的开发建设，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全、节能、环保标准以及建筑工程勘察、设计、 和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 鼓励房地产开发企业对其开发的房地产项目预留质量保证金或者进行 ...
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市场秩序整顿成果，紧紧围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，认真开展自查，对房地产开发项目特别是在建并已进入 进展情况和违法违规行为的查处情况，以及典型案例，定期编辑并及时报送《北京市房地产专项整治工作简报》；新闻宣传中心负责专项整治工作对外宣传工作。 三、工作 ...
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的总体目标。不断满足全市人民日益增长的住房需求，加快解决中低收入家庭的住房问题，初步建立起由普通商品房、经济适用住房、限价商品房(拆迁安置房，下同)、 住房建筑的容积率水平。3.停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(二)加强商品住宅开发建设管理。1.继续加大普通商品房 ...
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内容紧紧围绕我市房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理 专项整治工作，全市专项整治工作由市建设局牵头，相关职能部门参加，建立全市房地产市场秩序专项整治联席会议。各有关部门职责分工如下：市建设局：负责专项整治工作 ...
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和谐社会的高度，充分认识此项工作的重要性，按照房地产市场宏观调控和党风廉政建设的总体部署，严厉打击房地产项目审批、开发、交易、中介等环节中的违法违规、钱权交易 ，由审计、税务、工商（物价）等部门对相关企业进行全面检查。对检查出的问题，有关部门按照职责分工依法进行处罚。请各单位汇总检查和处理的情况，于8 ...
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市场秩序有所好转。一是加强了房地产开发建设全过程监管。天津市整合项目监管程序，建立了规划、建设、国土房管等部门的项目审批结果交换制度，各环节审批 加强拆迁管理，规范拆迁行为，拆迁矛盾和纠纷明显减少。2005年，因拆迁问题到建设部上访的人数比2004年下降了78.58％，2006年上半年比2005年 ...
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省人民政府规定以外的任何费用。第四章 开发项目建设第二十二条 开发企业在房地产开发建设过程中，应当严格执行开发项目建设合同和规划批准文件，不得擅自改变规划 质量监督机构帐户，作为质量保修抵押金，工程保修期满未发生质量问题的，抵押金连同利息返还给开发企业。关联法规：地方人大法规（2）条第五章 商品房预售 ...
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和省人民政府规定以外的任何费用。第四章开发项目建设第二十二条开发企业在房地产开发建设过程中，应当严格执行开发项目建设合同和规划批准文件，不得擅自改变规划 质量监督机构帐户，作为质量保修抵押金，工程保修期满未发生质量问题的，抵押金连同利息返还给开发企业。 关联法规：地方人大法规（2）条第五章商品房预售第 ...
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