中介将25万元交付给出让方,因房价政策原因,不能过户,买方单方提出不要房屋,解除合同,并要中介方返还定金,并诉讼为合同无效.我咨询法律问题是3个,1,该购房合同是否有效.2,合同签订中的定金是向中介返还还是向出卖方返还,3,其中一方提出解除合同是否为违约.切盼律师的解答....
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下列主要内容：（一）当事人姓名或者名称、住所；（二）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（三）合同履行期限；（四）收费金额和支付方式、时间；（ 帐户，买房人：，账号： 开户行（盖章） 年 月 日 附件2 转移登记办结单 房屋坐落： 原产权证号： 卖房人：（公民身份证号码） 买房人：（公民身份证号码） ...
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但并未与中介公司有过约定。且被告并不知薛某提供的是哪家中介公司的合同。整个房屋买卖过程中，被告始终未与原告签订居间协议，原告也没有提供居间服务。同时， 买卖涉案房屋，且在附件六中由原告予以盖章确认。其次，被告提供的“定金协议”及相关付款凭证，仅能证明买卖双方的具体付款方式，故被告以上述证据主张原、被告 ...
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；该房地产转让总价款为560 000元，该转让价款不含税费；本合同签订时买方龙卫向卖方支付定金50 000元，卖方按约如期交付该房地产并结清所有费用，买卖 。(三)、原告盛阳旭要求被告龙卫返还交房保证金5 000元，因该保证金系房屋中介公司收取，原告盛阳旭要求返还无事实依据，不予支持。(四)、原告盛阳 ...
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。庭审中，经原告申请，证人阎a出庭作证陈述：在《购房定金合同》约定的签约日前，原告通知证人被告不愿出售房屋，愿意赔偿证人3,000元违约金，证人表示不同意。2010年4 与买房人阎a系同事、朋友关系。2010年4月5日下午，证人与阎a到中介处，被告未到，直到5点，被告才到。被告说其在深圳工作，现在又调 ...
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。 但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又说：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同 消费者不得不低头，很多消费者不是为了房屋而购房，而是为了不使定金浪费而购房。 这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖 ...
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房屋成交价格为人民币880000元，被告于2008年6月15日前一次性付清给原告，购房定金在最后一次付款时冲抵，付款方式为现金；双方同意于2008年6月 月24日陈洋以被上诉人名义与上诉人签订的《房屋买卖确认合同》一致，根据两份合同的连续性、关联性以及中介公司负责人的证言，本院认为陈洋以被上诉人唐争艳 ...
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过户手续。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、房屋买卖合同一份；2、中介公司收据一张，2005年10月19日收据一张，2006年3 出售给原告，建筑面积为113.37平方米，成交价为275000元，原告需交定金5000元（定金冲抵房款），在过户手续办理前被告支付购房首付款80000元。如原告 ...
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月18日原被告双方经房屋中介机构居间介绍，看房后订立《房屋购买意向协议》，经协商由甲方支付8万元人民币作为定金，约定一个月内订立正式房屋买卖合同。 嗣后，上海房屋 不合格而不能发生法律效力。 甲提出其与乙丙的房屋交易过程始终与丁有沟通，并曾当着甲与中介人员的面与丁电话商讨房价等事宜。 诉讼请求： 乙与 ...
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公司在上述合同及补充协议中约定，吴燮强于2003年7月13日支付林建维定金1万元，同年7月16日办理产权过户手续时支付林建维房款12万元，余款27万元 问题并可能引发权属纠纷，而林建维作为卖方未按合同约定履行该项义务，故其履约行为存在瑕疵。国登公司作为房屋中介单位，为保证交易安全，按买方吴燮强的要求， ...
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