经被告打通后装修，经中介公司中介服务，确定房价60万元，装修费4万元，所有其他费用由买方承担。被告委托了前女友苏a办理除房屋交易外的一切手续，并 材料：一、原被告于2007年11月12日签订的本市××区××路××弄××号××室房地产买卖合同两份。二、委托人为被告、受托人为苏a的授权委托书1份。三、原告 ...
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过户手续，土地未能过户，被告拒付下余房款25000元，诉请被告给付。双方房屋买卖合同合法有效，并经房地产管理部门办理了产权交易手续应受法律保护，不存在 性质，转让违反法律规定。证据2，周口市心连心房产中介服务中心证明一份，契税发票、完税证。证明双方办理房屋买卖，是双方真实意思表示，符合法律规定；原告 ...
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一份《房地产买卖居间协议》。其中约定，被告将其位于上海市××区××路××弄××号×××室的房屋出售给买受方封a。当日，原、被告双方签订了《佣金确认书》， 被告和买受方封a按照约定履行了合同，并于2009年10月31日办理了房屋产权的变更登记。由于被告以原告提供的中介服务不到位为由，拒绝按照《佣金确认书 ...
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项某及中介公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买 之后，中介公司要求得到一半的购房定金，项某不同意，中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金？ 第一种观点认为：买卖双方及中介公司 ...
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份及当事人当庭陈述证明属实，本院予以确认。本院认为，原、被告之间属居间合同关系，《中华人民共和国合同法》第六条规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实 被告作为从事商品房销售代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为 ...
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项某及中介公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买 之后，中介公司要求得到一半的购房定金，项某不同意，中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金？ 第一种观点认为：买卖双方及中介公司 ...
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差价 不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上 找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。 骗术四：不法手段骗取名义费 ...
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差价不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额 又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。骗术四：不法手段骗取名义费 ...
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履行了义务。2007年4月，其与君成时代房地产经纪服务中心签订的挂靠协议期限将届满，其认为与房主、房客签的合同都是以君成时代的名义签的，责任都由君成 认定被告人谢洋就是进行诈骗的人。5、证人任鹏飞的证言证实，其是谢洋做房屋中介的业务员。2007年3月，谢洋告诉其办公地址变为西南饭店112号房间。谢洋还 ...
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贷款手续，甲方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日至上海市虹口区房地产交易中心办理房屋过户手续。第二条约定，甲方于乙方付清所有全部房款后七个工作日将该房屋交付 亦即究竟应当在何时进行房屋交付验收，产生严重分歧，经多次协商亦无法消除该分歧。与此同时，系争合同履行过程中，提供中介服务的中介公司门店停止营业、熊 ...
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