交房款的时间期限，但是本人在规定时间内交了全部房款，超过了规定时间后，开发商却迟迟不与我签订正式合同，原因是他没有预售许可证，请问我应该怎么办，是否可以要求赔偿？ 但开发商现在有了许可证，不过他没有在我们规定的期限内与我签订合同，很久之后才和我前的正式合同，请问我能否索要他过早收取我房款的赔偿金呢？...
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当地购入一商业铺面，并缴房款50%，今年，在正式拟签定商品房购销合同时，开发商将川价费(2004)171号明文规定的4-1-2条：非住房按成交价收取。成都市按 ．8％收取。买卖双方各承担一半。在现在签定商品房合同中开发商要求全部由购房人支付该笔房地产交易费，否购不出售给我，退还已交房款，该房屋位于县级 ...
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不热随即报修，都被各种理由拖延不予处理，后又发现阳台下沉，之后办理了退房申请，开发商这时一边说得在国外的大老板亲自审批才能退钱，一边又开始修地热，我当时面临租房 一起生活，相依为命17年)对父亲的悔愧至今无法安宁，都是房子事，害的我人财两空，我要维权，讨个公道，否则愧对父亲在天之灵。请与指教怎样维权。...
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143条根据仲裁协议确定仲裁机构 143．1一般规定 律师应当告知当事人采用仲裁方式解决纠纷，应是双方自愿，必须达成仲裁协议，仲裁协议应当具有下列内容： (1)请求 证据材料，并在法律规定的期限内提交法院 与代理开发商一样，律师在接受买受人委托，就房屋买卖合同无效纠纷为其提供诉讼服务时，应注意举证阶段 ...
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合同至今均未办理登记备案，但合同备案是行政部门对“预售人”的要求，是行政机关与开发商之间发生的行政法律关系，雄踞公司关于法院不能在民事诉讼中判决预售人 登记手续。 湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷适用法律问题的指导意见(试行)》第四条出卖人以同一房屋与数人签订房屋买卖合同都有效时，一般按以下 ...
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设计的，没有烟道等设施，根本无法开火做饭。说白了，如果脱离好时光的经营，这个房屋对业主完全是一个负担而基本没有使用价值。因此，在银行打电话催业主还款的时候，很多 情况下，本律师受邀参与进这场以租带售的房屋买卖与委托经营纠纷的。 此后，本律师在业主与开发商昌信公司、委托经营者好时光公司这个三角之间便开始 ...
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签订的《房屋买卖协议》均无效。 案件审判过程： 我在梁磊的委托下作为其诉讼代理人，在该案起诉前，我到梁磊的家里做了现场勘验，发现开发商出售的 人民法院经过审理后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋买卖 ...
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平和被告共同使用的。2006年11月，王茂平购买了丁字桥一套43平方米的房屋，与开发商签订了购房合同，办理了银行抵押贷款合同，缴纳了全部房款，开发商出具了 受理费由两被告承担。王茂平为支持其抗辩理由，庭审中提交以下证据：证据一、房屋买卖合同、房管部门登记资料、物业公司证明等1组（1-14），证明丁字桥 ...
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侵权。（一）原告与第三人金龙公司签订有房屋买卖合同并已交纳全部房款及维修基金、物业管理费、垃圾清运费及房屋装修押金等费用，且根据开发商金龙公司的陈述 ，被告未有充分证据予以证明，故对被告此项辩称，原审不予采信。被告与金龙公司之间的房屋买卖及钢管租赁纠纷，被告可另行起诉，本案不予处理。被告强行控制房屋系 ...
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不存在的所谓开发商“东莞三和有限公司”的名义在新蔡县化庄乡街区开发房屋，并以各种理由蒙蔽、诱使包括陈新学在内的数人与之达成口头的房屋买卖协议，并 诉讼，我也是房屋买卖合同纠纷为由提起抗辩的。一般房屋买卖合同与商品房买卖合同是两种不同的法律关系，适用不同的法律规范。“房屋”买卖与“商品房”买卖的区别在于 ...
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