光，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组）合同书 以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 ...
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人民共和国合同法》第一百三十五条之规定，遂判决：原、被告之间的房屋买卖合同有效；争议房屋归被告所有。（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖 。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才生效的，依照其规定。据此可以看出，合同生效有两种形式：一是依法必须办理批准、登记等手续才生效的，以办理该 ...
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房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。五、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。六 ...
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买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖 因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位 ...
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，住长沙市岳麓区望月湖所中南村45栋406房。原告王先刚诉被告游莉萍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年10月12日受理。2007年11月20日， ，特诉至法院，请求判令被告立即将望房权证高塘岭镇字第00023477号房屋产权证和土地使用权证变更过户到原告名下，并承担违约金7500元。被告游莉萍辩称 ...
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浩，系广东千度律师事务所律师。 上诉人陈铭新因与被上诉人曾莹雅房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2005)佛禅法民三初字第 人在六月二十九日开庭时同意对本案调解处理，目的只是为了能争取到筹款时间购买房屋。调解书中如逾期支付购房款，则解除协议并支付20000元违约金给被上诉人的约定， ...
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地址同公司地址。 原告肖靖诉被告陈嘉健、被告广东中原地产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员董春阳独任审判, 公开开庭 交全额营业税是可以预见并同意缴纳的，原告主张不可抗力无理，我同意与原告解除合同，无息返还173000元给原告，由于原告违约，已交的50000元定金应予没收。 ...
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人中山市佳宏塑胶包装有限公司、陈志奇、欧阳国雄、曾巧妍因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第03175号 ，不予以采纳。而根据《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，我国对房屋所有权实行登记发证制度，当事人应当依法办理权属登记。且我国的不动产登记制度采取 ...
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认为，原告举示的证据材料1和被告举示的证据材料3均是双方签订的房屋买卖合同，双方无异议，可以确认其真实性、关联性和证明力。其有力的证明了双方 锁的自述，确认被告在2005年8月26日通过换门锁的方式，实际控制、占有房屋的事实。 根据当事人举证、质证，本院认证，确认如下事实： 2004年底，原告对自购房 ...
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到此协商给付购房首付款等相关事宜，经与魏歆电话联系，其表示该房屋系夫妻共同财产，已经全权委托徐颖处理，后Dong Cheng的代理人晏慧娟 原审法院判决魏歆双倍返还Dong Cheng定金人民币6万元及解除双方签订的房屋买卖合同正确。 综上所述，原审法院认定本案基本事实清楚，适用法律正确，审判程序合法 ...
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