【案例简介】 2005年5月，谢先生通过按揭方式购买住房一套价值100万元，首付款30万元，银行贷款70万元，房屋登记在谢先生一人名下。2005年9 （一）首先要明确一方婚前按揭贷款买房，婚后共同偿债的房屋所有的归属问题，根据我国相关法律的规定，对于房屋买卖合同所有权的取得属于继受取得。谢先生通过继受 ...
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苏某出国工作（上线）。此时，双方就购买王某房屋及领取苏某上线工资等问题发生纠纷，原告认为被告家人以为房屋买卖合同买方写的是原告名字，所以房子会成为原告的 某与苏某进行离婚诉讼后，此二人与某军也随即解除了所签订的二手房买卖合同，王某亦将所收取的300000.00元房款退还给了本案双方当事人。本院解除了对 ...
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验收合格的房屋。调查经过：接受甲方委托后律师到工商登记处查电子及内档信息；到房屋了解装修情况；并了解了整个合同签订和履行的过程。经过调查确定了案件事实，并 验房的书面证据，导致法院对其部分诉讼请求不予支持，因此，在房屋买卖当中，当事人要想在发生纠纷后最有效的维护自己的权益，就一定要妥善保管每一个步骤中 ...
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离婚后财产纠纷案例：2009年，王平李丽（均为化名）协议离婚了。二人约定住房归女方李丽所有，王平在房产证下来后为她办理过户，之后李丽按市场价 年年初，王平办下了房产证，但却将房子卖给他人并过户。李丽得知后，起诉要求确认房屋买卖合同无效。历时一年半，两审法院均支持了李丽的诉求。李丽随即申请相关部门撤销 ...
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结案。(4)从虚假手段上看，形式比较多样。有的当事人为逃避债务故意制造在买卖合同拖欠货款的事实指使他人起诉，然后迅速达成调解协议并被申请强制执行，借助 纠纷案件;拆迁区划范围内的自然人作为诉讼主体的继承、房屋买卖合同的纠纷案件;涉及驰名商标认定的案件，作为监督的重点类型，加大对诉讼主体、事实和证据的 ...
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规避就规避的，可以说没有规避的方法。但根据本人办理的多起房屋买卖及房屋纠纷案例中，我总结了几种变通的方法，当然这些变通的方法或多或少的 有一些区别，以下仅仅提供本律师制作必须具备的条款的合同以供大家参考。 房屋代购协议书 甲方：王某 身份证号： 住址：北京市朝阳区XXXX 电话: 乙方：付某 身份证号 ...
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某一直没有履行协议未办理产权过户登记手续给小宋，却在2011年私自与他人签订房屋买卖合同，并在房产局办理了相关部分手续时，被孙某及时赶到阻止，后申请法院 房屋买卖合同无效。判决结果被告宋某于关某2011年9月20日签订的房屋买卖合同无效。案例评析我国《民法通则》第58条规定：下列民事行为无效：（一）无 ...
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房纠纷不断嘛，如何应对解决，看下面经典案例。解析二手房纠纷。 一、逾期支付房款引起的纠纷 下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付 还能根据自己的意愿解除合同，不再出售房子。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因 ...
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峰代理孙某起诉到法院，被告委托二名律师出庭应诉。法院诉讼 请求确认该房屋买卖合同无效。 判决结果 黑龙江省黑河市爱辉区人民法院【2011】爱民初字第719号民事 ：被告宋某与关某2011年9月20日签订的房屋买卖合同无效。（被告法定期限内没有上诉） 案例评析 我国《民法通则》第58条规定：下列民事行为 ...
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将局里的资产同意给开发商的，所以有很严重的腐败现象，有渎职行为，这个国有房屋买卖是否成立。 问题二：员工虽然没有房产的拥有权但有使用权，门面房是外贸局在1992 房的问题，何为房改房？未享受房改的员工是否可以享受一次房改，此案例跟房改房有没有关联? 问题五：员工从1992年就开始入住，该开发商的公司是 ...
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