人出售其所有的份额，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋 、地点，双方当事人签名盖章。第二十九条抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押房屋出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第三十条抵押人用已出租的房屋作 ...
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、房屋转移登记询问表及受理单，拟证明2009年12月17日的房屋转让协议是双方真实意思表示，转让合法有效；3、证明，拟证明2009年12月1日时， 壹楼商铺的50%产权肆佰叁拾万元整。该大厦另50%产权归伍**所有，伍**出售其50%产权款用于归还湖南**房地产开发公司欠伍**肆佰壹拾柒万元整。所欠黎 ...
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的设立和转让，应当依照法律规定交付。”该法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 》第四条规定：“契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；……。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的， ...
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》有效，本案诉讼费用由被告承担。被告王宝珍辩称：1、双方签订的房屋转让协议违反了单位的有关规定，该房屋为单位的福利房，单位明确规定不能转让，2 违反自愿、等价有偿等原则，没有使售房屋单位的权益得到不合理损害，虽然被告出售房屋时没有取得房屋产权证，双方未按规定就转让合同到有关部门进行备案，但有关法律规定 ...
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系预订，而并未依法登记领取权属证书的房屋转让给朱彤的行为，为我国房地产管理法律规定所禁止。双方订立名为“借据”，实质为房屋买卖协议违反了相关的法律规定，应属无效 关系，而是由于朱彤在地产公司任职期间将隋建伟已向该公司预定的案涉房屋另行出售，而由朱彤对隋建伟因此所受到的损失进行赔偿。朱彤辩称该“借据”的 ...
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思宁、余莲娣、古赞的身份证复印件，证明原告余莲娣和第三人刘思宁已将房屋权属转让给第三人古赞，并到被告处办理了转移登记手续；4、2006年7月8日南宁市 余莲娣管理使用至今，而第三人古赞自签订房屋买卖协议至今，未曾进入过该房屋。第三人刘思宁从未告知过原告余莲娣出售房屋，原告余莲娣没收到过房款。第三人古赞 ...
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1月16日，原、被告及居间方某房产签订居间合同，约定被告委托某房产将涉案房屋出售给原告。合同第六条第一项是对于居间方违约责任的约定；第二项是对于 、法规的有关规定追偿。该居间协议补充条款第1条约定，原、被告双方商议约定，由于该房屋为被告拆迁安置房，业主买卖转让出售于他人根据上海城凯置业有限公司有关买卖 ...
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》一份，约定：被告自愿将其在陕县温塘神泉苑小区12号楼6层西户的房屋以60000元出售给原告，原告将购房款交清后，被告负责将房屋产权证书办理 协议约定由原告承担。对被告答辩的原告没有依约逐月支付房贷，屡次违反协议，原、被告签订的房屋转让协议已经解除，请求驳回原告诉讼请求之辩称，本院认为，原、被告签订《 ...
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登记在谷某的名下。谷某、桂某认为，农村宅基地不得私自转让和买卖，双方签订的宅基用地及房屋买卖协议无效。为此，诉至法院。另查明：谷某与桂某系 同一集体经济组织成员，有权对自己在本村的私有房屋进行处分，所谓的“一户一宅”原则，是指村民在出售自己宅基地上的房屋后无权再次申请宅基地，并非村民不得买卖本集体经济 ...
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。2005年1月3日，陈某将该房屋出售给徐某，双方同时签订了《房地产买卖合同》，而且又与中介公司签订了《房地产买卖居间协议》。签合同当日，徐某向陈某 份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得70擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。②处理共同共有 ...
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