证或公证机关公证，公证费用由双方分担。第三章拆迁补偿第十二条房屋拆迁可采用产权调换、作价补偿或产权调换和作价补偿相结合的形式。第十三条产权调换 根据城市商业网点规划和房源的可能酌情安置：(1)持有本人营业证(照)和拥有合法的房屋使用权，以个体营业为主，别处无营业用房者；(2)持有本人的营业证(照)，以 ...
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适当补偿。关联法规：国务院行政法规（1）条第十五条拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十二条第三款、第二十四条第二 对被拆迁人补偿、安置的，可参照本办法执行。在城市规划区内征用集体土地，地上房屋等附着物的补偿依照《河北省土地管理条例》有关规定执行。关联法规：地方人大法规（1 ...
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金额的部分，免交契税。第十七条享受城市居民最低生活保障中的特殊困难户需要房屋安置的，应当持享受最低生活保障的有关证明向民政部门提出申请。民政部门应当自收到 或者房屋承租人发放临时安置补助费，搬迁时一次性发放3个月。实行产权调换的，拆迁人向被拆迁人或者房屋承租人每6个月发放一次临时安置补助费(每6个月的 ...
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面积按重置折旧价计算。第十八条拆除出租的住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应作相应修改。拆除私有房屋 犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十七条拆迁部门工作人员利用职权营私舞弊、贪污受贿、敲诈勒索或玩忽职守的，由其所在单位或者上级主管 ...
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安置其租房的住房的部分造价，按每平方米建筑面积人民币５４０元计收。 第五条 拆迁机关、部队、人民团体、企事业单位用房及其自管住宅用房按下列规定进行安置： （一 内。 第七条 拆迁房屋补偿价格标准，按《办法》第三章和其他有关的规定办理。 （一）拆除出租公有住宅房屋，实行同等建筑面积产权调换，不另补差价 ...
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规定签订补偿、安置等问题的书面协议。协议应载明补偿形式、补偿金额、安置房屋面积与地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任以及当事人认为需要订立的 由县级以上人民政府按照城市规划统筹安排建设。拆除非公益事业房屋的附属物和简易阁楼等不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。具体由县级以上人民政府规定。 ...
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领取房屋所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三 的公民和具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。第四十条在拆迁范围内的下列人员不予安置：（一）未经市、县人民政府批准迁入户口的临时搭住 ...
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批示发证的“条子工程”、先发证后补手续的“绿色通道”工程、以政府会议纪要或文件代替拆迁许可证的“重点工程”不断出现，违反法定程序，以公权力侵犯私权利的现象也不断可 会侵犯其私有财产权。从表面上看，被拆迁人与拆迁人达成补偿安置协议，交出房屋和占地，取得货币补偿或产权调换的房屋，是一种交易行为，但这是被动 ...
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的第二条中，双方仅对陈某某原被拆迁门面房屋的建筑面积59.11平方米与所选新建门面房等面积的产权调换进行了约定，对超出部分面积未进行约定 利益，故陈某某应当从2008年12月1日起每月赔偿某某房产公司这部分房屋的租金损失人民币872元［3000元÷83.34平方米×24.23平方米=872元(取整)］ ...
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产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：拆除出租住宅房屋，应当 产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行 ...
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