转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用 租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条出租人需要对出租的房屋 ...
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；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当 除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。关联法规：地方政府规章（1）条第三章 租赁登记第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、 ...
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终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为 重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时， ...
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合同，故反诉人可以解除合同，因被反诉人在租赁期间将反诉人的房屋损坏，造成反诉人经济损失4800元，故请求法院判令被反诉人修复反诉人的房屋并赔偿反诉人的损失 有一定过错。本院认为，喻定强无充分有效的证据证实因喻勋乐违约造成的损失，但双方约定了违约赔偿，故喻定强的该项请求本院可予酌情支持，本案中双方约定的 ...
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我校自2007年7月1日与原告签订房屋租赁合同，租用面积为150平方米。我校一直按照合同约定履行相关义务，没有违约情形。2010年5月27日双方续签合同 的工作人员答复：“（领导）没让收费，不要着急”。原告为达到其单方提前解除租赁合同的目的，出尔反尔，不顾客观事实，违背诚实信用原则，请求依法驳回原告的 ...
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事务所法律工作者，执业证号32201071101076。原告重庆冠东物业管理有限公司与被告万某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2012年2月29日受理后，依法由审判员刘春 ，后搬至对面经营，原告应赔偿我的经营损失。由于我方已投入大量资金对租赁房屋进行了装修，解除双方签订的《租赁合同》我方将会遭受很大损失 ...
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交付租金，如胡甲拖欠租金超过15日视为自动退租，构成严重违约，胡乙有权单方面解除合同，有权追究胡甲的违约责任，并有权没收胡甲的押金；租赁期内，该房屋内的水 胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增部分的情况下 ...
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，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此，被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合同》的权利。但第三人没有单方行使解除权， 租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失”。在第三人与被告于1999年签订的《房屋租赁合同》第四条约定“不准损坏门面主体结构”。被告明知 ...
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合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者 你公告送达（2011）奉法民初字第03632号判决书。判决：解除原告奉节县某单位与被告帅某某的公有房屋租赁合同关系，被告帅某某自本判决书生效后10日内交付 ...
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由乙方负责修缮或赔偿。第四条约定：乙方如提前退租应提前一个月通知甲方，在取得甲方同意时方可提前退租。第六条约定：如乙方发生违约行为，甲方可以 采纳，对该项请求本院不予支持。关于原告主张被告支付房屋闲置费10000元，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》并没有对因合同提前解除导致的损失进行约定，而房屋租赁 ...
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