找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权， ，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。 [编辑本段]乡产权房屋有 ...
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，领取土地使用证；（2）市土地局同意实业公司将作为出资的集体土地办理征用、补偿、拆迁、安置等手续，领取土地使用证；（3）实业公司具备全面履行土地等出资义务并办理 验资部门作出报告是违法的；4号和5号证据并未涉及产权过户问题；8号证据说明集体土地不能过户；17—19号证据中的自然人股东龙万春、荆水生和卢 ...
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。因为不了解房屋是否具备上市交易的条件，盲目签订房屋买卖合同，可能导致合同不能履行，房屋不能过户，给双方带来损失。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动 ...
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想反正也没便宜外人，因为当时老舅的 那套房子（70平米）也是回迁房还没有换房产本所以不能过户，双方2009年底就签了个协议，协 议一年内把房子过户到大舅名下， ，只有拆迁协议跟合同，现在除了我母亲的那一套房 子拆迁合同是母亲的名字，其他协议跟合同都是老舅的名字 。请问我们还能不能要回属于我们的那份。...
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想在上海求职，十多年前户口报入我父亲老房子处，由我父亲做监护人，后房屋因政府高架工程被拆迁，分配的新公房后由父亲按94协议买下，购买时外甥女成年，但并没有出资， 外甥女去打确权官司，还是法院会根据遗嘱直接确定产权，如果动迁时外甥女被安置过，有份额，我还能不能过户？如果不能过户，是不是诉讼了也没有意义？...
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上注明的时间为准。 三、关于自建房建造费用的确认。个人转让自建房屋时，不能完整、准确提供建造费用凭证的，其建造费用按当地经济适用房价格和 税收征收窗口，也可委托房地产管理部门在办理产权过户或财政部门在征收契税时代征个人所得税或代收纳税保证金。各级地税部门要高度重视房地产税收管理工作，加强领导，精心组织 ...
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人采用相同的分期付款方式即可。 第四，其他条件相同的判断。其他条件是否相同的判断，仍要遵循不能实质损害转让人利益的根本准则，如第三人对转让人负担从给付义务，尽管该义务对 失，先买权就失去行使的意义，如A把房屋出租给B，后将房屋出卖并过户给C，该房屋后被拆迁，B就不能行使先买权。{32}应注意的是，在此 ...
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与被告签订的《联建协议书》按照补偿性质的合同处理。 由于政府要安置***拆迁户，建经济适用房，不需要改变土地的性质，政府2002年10月18日《会议纪要 ，不存在违约行为。被告原因造成土地不能按时过户，原告没有违约行为。 1、被告没有履行《西安市处理房屋拆迁安置遗留问题办公室专题会议纪要》（9）第一条 ...
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接受赠与公证书》；房产继承的，遗产继承人应当提交《遗产继承公证书》。第八条因房屋权利人下落不明不能办理房屋权属转移登记的，登记机关可依据人民法院裁决办理房屋 三十六条维修资金归房屋所有权人(业主)所有。房屋转让时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的，维修资金 ...
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有买卖合同。在2010年泥草房改造，翻盖了120平的，但村上没有上报，村上只能出证明。我现在只有原来的60平的房屋产权证和土地使用证，由于卖家原因始终未能过户，房屋产权证 要用妻名拆迁，可是她儿子不让用，用也行要给他们钱，后来说配合过户，现在产权档案调出来了，需要换新的产权本，但先不能过户。还要吧土地 ...
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