”原则为“公示公信原则”提供法理基础。它把物权的优先性与当事人物权意思表示相结合，从而实现了意思自治的私法原则与物权特性的有机结合，最终合理地解释了物权为什么 他只能向买受人返还转卖所得价金； ② 如果买受人已在标的物上设定担保物权，因担保物权法律效力上优于债权，出卖人不能请求返还标的物，只能向买受人 ...
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法律制度中占据非常重要的地位。它与所有权制度、担保物权制度一起构成了传统物权制度的三大基石。传统民法上的用益物权制度主要包括地上权、永佃权和役权。传统制度 实现土地收益的一种方式，只有在这个前提下，才有地上权人以一定的对价实现土地的权利。这种理解成为构筑所有权与地上权关系的指导思想，不难发现，被认为是 ...
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性质的所有权还是私有性质的所有权；在他物权中，不管是用益物权还是担保物权，只要其是合法的物权，都应当给予承认和保护。一体保护是针对不保护而言的， ，有些人不惜一切代价去打一个很小的财产权受到侵害的官司。这种做法，虽然有利于实现当事人心目中的公平，可能还有利于人们权利意识的培养，但从法律经济学的观点来看 ...
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、房屋所有权主体不一致，未能一并办理抵押登记的，可分别确认其抵押效力。但在实现抵押权时，应将土地使用权与房屋所有权一并拍卖，抵押权人仅对其抵押物的拍卖价款 ]独立担保只能在国际商事交易中使用。当事人在国内交易中约定独立保证或独立担保物权的，应当否定其担保的独立性，并将其转换为具有从属性的连带保证或担保 ...
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结果对当事人和第三人利益在不同情况下所进行倾斜性保护，从而最大限度地实现立法者所要实现的价值目标。 值得注意的是，公示公信原则中的善意标准与善意取得 中以契约最为重要。债的关系若以所有权的转移，或设定担保物权用益物权之约定为其内容，就直接涉及到物权变动关系。买卖合同的订立，仅在当事人之间发生一定的债权 ...
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局就应当为其办理注销登记。 法院审理认为，尽管抵押登记设定的担保期限已经届满，但是担保物权所担保的主债权的诉讼时效结束后，抵押权人可以在诉讼时效结束后 《担保法》司法解释第12条第2款的规定对抵押权不再适用。抵押权人如果就抵押权的实现与抵押人无法达成协议，在抵押权的行使期间内即应当向法院请求实现抵押权 ...
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中的物权规则理应只调整个体所有权及其演绎的权利形态。用益物权、担保物权均为个体所有权的派生形态。所以，在其具体操作过程中严禁公权利的渗入及公权力的 高低取决于其拥有的财产权利的多少。个人财产是维系其生命与生存的基本手段和实现其理想追求不可或缺的物质基础。财产是物化的人格，个人财产所有权的丧失在一定程度 ...
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公司在不能履行保证责任时，乙公司才得就甲公司抵押的车辆实现抵押权，所以甲公司后来设置的抵押不是补充担保；同样甲公司的车辆抵押也不是为丙公司承担保证责任后 十八条规定，保证人丙公司仅就物的担保以外的债权承担保证责任。本案审理中法庭可行使释明权，若乙公司明示放弃担保物权（抵押物）的，则被告丙公司可就债权人 ...
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，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。然而，抵押权是担保物权的一种，具有物权的法律特征。它是债务人或第三人以特定的财产提供担保， 允许债权人与抵押人另行约定抵押期限，那么《担保法》设立抵押权的立法目的将无法实现，债权人的合法权益也无法得到保护。因此如果允许当事人处行约定抵押期间，那么 ...
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结果对当事人和第三人利益在不同情况下所进行倾斜性保护，从而最大限度地实现立法者所要实现的价值目标。值得注意的是，公示公信原则中的善意标准与善意取得 中以契约最为重要。债的关系若以所有权的转移，或设定担保物权用益物权之约定为其内容，就直接涉及到物权变动关系。买卖合同的订立，仅在当事人之间发生一定的债权 ...
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