提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内 损害购买人的利益。 实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人，该 ...
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房价远低于市场价格，显失公平。根据单位购房协议，被告出售该房，单位有优先购买权。被告认为，原、被告双方房屋买卖关系成立，但生效条件尚未成立。被告一直 或者以自己的行为放弃撤销权。4、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的 ...
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争议的房屋时，及时将此情况告知了原告，并说明在同等条件下原告享有优先购买权，时至2009年12月26日双方租赁合同到期之日，原告始终没有作出是否购买的 有优先购买的权利，如2009年8月31日前不能作出购买决定，视为你自动放弃优先购买的权利，公司将公开出售。特此通知”。但高X在租赁期届满至今也没有和 ...
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人李光忠。原告丈夫得知后多次找被告协商未果，后又因病去世。原告始终未放弃寻找解决渠道。以上事实，有原告诉请，被告答辩、被告提交的班子会议记录及李光忠 若干问题的意见第118条的规定，判决如下：一、原、被告签订的房屋集资租赁合同为有效合同，原告享有优先购买权。二、被告与第三人签订的房屋买卖合同为无效合同 ...
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准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。 十三、财产损坏赔偿，在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏，或由于 违约金也可以分项约定。十七、期满财产的处置 租赁合同期满，承租方在一定期限内不拆除或取回有关物品，视为承租人放弃遗留物之所有权，悉归出租方所有。 还要注意， ...
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年5月9日前与泉舜公司签订正式的《商品房买卖合同》，逾期则视为洪某自动放弃所认购之房产的优先购买权，洪某所付的定金归泉舜公司所有。 受到侵害也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同缺乏依据。厦门市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析本案主要争议焦点在于洪某 ...
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南通市中级人民法院提起诉讼，要求确认职工股东的身份、确认股权转让无效、行使股东优先购买权并要求判令汽运公司分配利润等。 南通中院一审认为：我国《公司法》 民事法律规范的基本原理正好相反，因为一个民事主体处分他人财产时必须基于法定或合同约定，职工与汽运工会之间未就股份转让问题作出约定，正说明工会没有得到 ...
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个月后逾期利润损失134 076.38元；3、原告继续履行租赁合同；4、被告享有对所租场地的优先购买权；5、原告赔偿被告由于财产保全申请不当、搬移商品不当 ，过期每天按5%收取滞纳金，超过一个月，无正当理由拒不交纳租金，按自动放弃承租权处理，出租方收回出租场地，另租他人。2006年6月21日，该楼层经 ...
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时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为其维权起到了 权属转移的房屋； 9、已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房； 11、 ...
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成员的书面同意。顺序在先的家庭成员放弃承租权的，可由其后顺序的家庭成员申请过户。因此丁某某的女儿不具备承租人的主体资格，也不享有优先购买权。因此，其未经丁某某同意，或者伪造相关的授权委托书而签订的公有住房买卖合同违背了丁某某本人的真实意思，应当认定无效。 ...
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