归属协议》以及《承诺书》中约定的竞业限制条款是否合法有效，双方关于违约金的约定是否过高？根据《劳动合同法》第二十三条指规定，用人单位与 或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释 ...
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法有据，法院予以支持。 三、原、被告双方在承包合同中约定的违约金是否应予以支持问题 根据《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权利 形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设 ...
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或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，由于出卖人 权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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并非我们在这里要分析的重点，通过这个案例，我们要说的重点是约定明确的违约金标准也可能被推翻，理由往往就是“过分高于实际损失”。那怎么才叫“过分高于 的理解，要法官“酌情”确定。直到2009年“最高人民法院关于合同法的司法解释（二）”才对这个问题进行规范：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ...
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应当看到它具有其他一些特点，如以过错为构成要件，可以与损害赔偿并用。违约金在司法实践中的适用综上所述，笔者认为，依照我国《合同法》的规定，应当 违约金完全变成了损害赔偿。应以约定的违约金数额是否过分高于违约行为所造成的损失为标准。最高人民法院制定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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约定金、证约定金亦是如此。 [16]根据最高人民法院的司法解释，合同的一方可以在对方违约时既要求对方支付违约金又要求按定金罚则处理问题，只要法律法规 》法律出版社， 2005出版 [7] 房绍绅、杨绍涛《违红损害赔偿》人民法院出版社， 1999，P71 [8]王利明、崔建远《 合同法新论总则》中国政法 ...
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一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱。根据《合同法》规定,只要当事人事先就违约金事项达成了一致意见，如果一方没有履行或完全履行合同义务，既使对方没有遭受 《合同法》王利明、房绍坤、王轶著，中国人民大学出版社出版，2002年。 3、《最高人民法院专家法官阐释民商裁判疑难问题》，吴庆宝主编，人民法院 ...
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%的违约责任的条款系无效条款，故原告要求被告承担20%违约金的请求，本院不予支持。但根据最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 情形之一的，合同无效。 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条，建设工程 ...
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人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约金支付违约后，还当履行债务。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 种方法可算出：5万元-（5万元-2万元）30%=4.1万元，即实际违约金为4.1万元以下。 造成两种观点分歧的原因，关键在于《解释》16 ...
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十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。上述规定表明，我国合同法 ？合同法并没有提供一个较为明确的标准。在最高人民法院的有关司法解释中曾规定，为防止当事人滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价 ...
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