支付违约金。被告自交房至今已长达30个月之久，仍未为原告办理房屋权属登记，导致原告至今未取得房屋所有权证。现特诉至法院请求判令：1、被告立即将办理其 规划许可证》、6、南房预字【2006】第176号《商品房预售许可证》，证明被告开发鼎华苑商品房住宅楼及商品房买卖的产权登记必备的文件齐全；7、南公消检【 ...
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他人签订房屋买卖合同后要向被告资兴城建公司备案，该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋预售许可证。证明上列事实的证据有：1、《项目合作开发协议》一份；2、 。一、关于原告樊赤荣与被告陈康福之间是民间借贷关系还是商品房预售合同关系问题。第一，原告买门面未买成将20万元贷款借给被告陈康福，双方成立了一个借款 ...
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同时又是后一转让合同的转售方，而不是未竣工商品房预售方，故转让人不具备预售方的主体资格，也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售 的预购人(转让人)更名为新的预购人，新预购人通过预售转让字目取得原预售合同预购的地位。 这种预售转让合同应依法缴纳有关税费。转让人无论是债权转让，还是 ...
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同时又是后一转让合同的转售方，而不是未竣工商品房预售方，故转让人不具备预售方的主体资格，也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售 预购人（转让人）更名为新的预购人，新预购人通过预售转让字目取得原预售合同预购的地位。 这种预售转让合同应依法缴纳有关税费。转让人无论是债权转让，还是 ...
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在被告获得位于秦州区岷山路天国用（2005）第秦108号宗地“商品房预售许可证”后3天内与被告签署《商品房买卖合同》，且在该合同中要明确约定我向被告购买华府豪 年10月，原告到被告处询问房屋之事时，被告提出因无法与原告取得联系，未及时签定《商品房买卖合同》，现无法履行《预约书》的约定。双方经协商未果， ...
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楼01户。万正房地产公司于2005年12月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”16号楼的商品房预售许可证，开始公开销售。2005年12月30日万正房地产 是适格缔约主体、为无效民事行为的抗辩理由不能成立，而且其在明知自己未取得预售许可的情况下，即与冉柯签订协议并收取购房款，存在过错。该协议虽然 ...
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在原告，根本不是被告，被告不应以现金方式支付剩余房款；2、原告未按合同约定与答辩人办理房屋交接手续，答辩人实际占有不等于原告履行了 、原告开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年 ...
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退于原告，原告诉至法院。另查明，被告宏良公司当庭表示其仍未取得原告所购门面房的商品房预售许可证。上述事实有当事人陈述、被告宏良公司向原告出具的收条为证 。上述第(一)、(二)两项判决内容于判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年 和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的预购动机，在其商品房预售 ...
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宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年 和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的预购动机，在其商品房预售 ...
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