。原告张仁贵诉称：2009年8月，其与被告李有签订了四季青农产品批发市场9号棚摊位转租合同，被告李有将其租赁的四季青农产品批发市场9号棚转租给其 四季青市场的同意，但其又将摊位转租于本案原告张仁贵却未经出租人四季青市场的同意，且至今出租人四季青市场也未予追认。故本案被告李有与原告张仁贵关于四季青市场 ...
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位置，作为人类生存的必需品具有特殊重要的意义，因此保护承租人的合理信赖不受出租人随意解约损害符合基本法第20条规定的社会国（Sozialstaat）原则，是对所有权 的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同；禁止未经所有人同意的转租，否则合同无效等。当前对私有住房租赁合同不多的限制主要集中在治安、税收 ...
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给第三人”。被告与胡新艳订立的租赁合同第六条也规定：租赁期间，乙方在未征得甲方同意前不得以任何形式转租或转让。故被告未经出租人胡新艳同意，无权 。其与被告之间（口头）转让行为属无效行为。原告关于被告有欺诈行为，请求撤销转让合同的诉讼请求，本院不予支持。被告关于双方转让行为有效的抗辩，本院亦不予采信。（ ...
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月23日出生。原告孙大军、李文青诉被告平顶山市开源宾馆（以下简称开源宾馆）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李文青及其与孙 《房屋租赁合同》第十一条第6项的约定未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的，出租人有权解除合同。原告孙大军、李文清主张其经过被告同意， ...
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化工有限公司(下称能盛公司)、中国石油化工海盛达有限公司(下称海盛达公司)签订运输合同，运费分别为140，000元、70，000元。但被告郭永昌没有按照《 》第一百五十条规定，在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。被告郭永昌在未经出租人 ...
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。承租人需要与第三人交换房屋时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 租金及逾期支付租金违约金的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。永信商贸未经市工商局同意，擅自转租应当承担违约责任。根据市工商局提供的双方签订的房屋租赁合同 ...
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黔江区国有资产营运中心就通知并收回了涉案门面。本院认为, 本案的焦点就是两份转租协议的效力问题，以及原告的请求是否应该支持。现综合评议如下：首先，2008 六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”的规定，转租必须经原出租人同意方能生效。本案中，谭 ...
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，甲方有权依照法定的程序转让出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效；未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。4、乙方未按期缴纳租金，每延期一 下签订的。2、庄xx签订上述合同时，未超越xx公司的授权范围。3、原出租人第三人xx公司、xx公司、黄xx、李xx、何x、秦xx、刘xx对 ...
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，甲方有权依照法定的程序转让出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效；未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。4、乙方未按期缴纳租金，每延期一 下签订的。2、庄xx签订上述合同时，未超越xx公司的授权范围。3、原出租人第三人xx公司、xx公司、黄xx、李xx、何x、秦xx、刘xx对 ...
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四十九条 在光船租赁期间，因承租人对船舶占有、使用和营运的原因使出租人的利益受到影响或者遭受损失的，承租人应当负责消除影响或者赔偿损失。 因船舶所有权争议 责任。 第一百五十条 在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。 第一百五十一条 未经 ...
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