，本院不予采纳。由于被告没有提出，也没有证据说明不能履行的法定情形，视为有条件履行。又由于被告负有举证证明楼顶使用面积符合约定的义务，而又未举证，则本院 附分层平面图，因此，文敏芝提供的“临街门面图”复印图应当认定为是双方签订房屋买卖合同附件的天星桥花市的分层平面图。勇智公司的该上诉理由不能成立。由于 ...
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与出租人另行签订租赁合同，重新办理登记证手续。第十条房屋所有权人出卖出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十一条租赁期内，因买卖、赠与、继承、析产、调换等发生房屋所有权转移的，新取得房屋所有权的人应继续履行租房合同。未定租期，出租人要求收回房屋自住的， ...
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离婚时，协议上写明了对房子的处理意见是卖掉后一人一半，但他当时不想卖房子，他经济条件也不太好，他当时跟他前妻口头约定房子他不卖了，补偿他前妻10万，分两年付清。 ，是不是就很难办了，还得他前妻同意？他说可以给我个赠与合同，请问这样的情况还能要他和我签订房屋的部分产权的赠与合同吗？赠与以后可以撤销的吗？...
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共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。 【案情回放】 王女士和郭先生在31年前登记结婚。1995年，郭先生 、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同 ...
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。”《民通意见》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。上述规定说明租赁 是租赁权物权化的具体体现。 买卖不破租赁原则的适用，应具备两个条件：1、原租赁合同合法有效，租期尚未届满;2、租赁物所有权的变动应该在租赁期间。在 ...
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夫妻共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。【案情回放】王女士和郭先生在31年前登记结婚。1995年，郭先生 、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同 ...
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物已经交付的，除非当事人一方有证据证明，法院不能因合同不具备价格条款而认定是无偿给付或赠与合同。第十三条（从给付义务的诉请与抗辩）出卖人未 买卖合同的组成部分，逾期付款违约金条款属于违约责任的范畴，是关于当事人承担违约金责任的条件、违约金计算方法等方面的规定。违约责任（逾期付款违约金条款）和付款期限的 ...
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其中原告的侄子结婚时，原告回来后到自己的房子处看见被告的父母在该房屋居住，还将羽毛镜子赠与被告的父母。原告于2006年11月2日诉讼来院，要求法院依法 构成表见代理，该代理行为有效，故针对争议房屋的该房屋买卖契约合法有效，且不符合合同解除条件。上诉人要求解除合同及腾房的请求，缺乏法律依据，本院不予支持 ...
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方三公司向法庭提交的协议书、会议纪要；博宇嘉公司向法庭提交的房产赠与合同及调查表，各方当事人的陈述在案佐证。一审法院判决认定：本案的争议焦点 （2005）通民初字第1342号民事判决，判决金融街开发公司给付博宇嘉公司房屋租金人民币9376.80元。金融街开发公司不服该判决，上诉于北京市第二中级人民法院 ...
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手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由中行朝阳支行保管；抵押期间，未经中行朝阳支行同意，黄时松不得出售、赠与、转让、出租、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的 月28日与黄时松办理了房屋他项权证，但未就土地证办理抵押登记手续尚未办理，故借款合同约定的融信厚泽公司免除保证责任的条件尚未成就。因此融信厚 ...
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