意见，本院对本案争议焦点确认如下：王翠英、赵宏斌与李爱玲签订的住房转让协议是否有效？原告王翠英、赵宏斌围绕争议焦点提交如下证据：第一组证据：2009年8月 费用不应由李爱玲承担，现王翠英主张将房产证办理至自己名下的费用由李爱玲负担不符合合同约定，故李爱玲没有违约。被告李爱玲未提交证据材料。。本院根据原 ...
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不具备约定的交付条件，没有房产证即视为于金旺没有取得房屋，新中基公司应给付逾期交房的违约金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，合法有效。现上诉人于金旺按合同约定履行了交付购房款的义务，而被上诉人新中基公司未按合同 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为 对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为的 ，是原告自己未收房。原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为 对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为 对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为 对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为 对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为 对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定，而不是由原、被告双方自行认为 对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 ...
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