昏迷不醒，至今仍在医院救治中。导致原告溺水的主要过错在于被告，是被告自身管理不严，其工作人员存在重大过错，未尽安全保障义务所致。被告对原告 事实来看，上诉人桂林市振安物业服务有限公司对被上诉人阳云星受到人身损害的后果承担70?责任，被上诉人阳云星承担30?责任，更为公平合理。综上所述,上诉人的上诉理由 ...
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作为物业管理部门，应当承担地下停车场物业管理养护与维修义务，案发当日的暴雨，虽然具有一定的不可预见性，但鹏基南宁分公司未尽合理注意义务及充分的防御职责。而李 18日这场特大暴雨，虽具有一定的不可预见性，但并不属于不能避免的情形，作为嘉和自由空间专门物业管理的鹏基南宁分公司，并没有通知李忠鑫及时转移车辆 ...
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条，《物业管理条例》第五十条之规定，判决：一、徐某甲于判决发生法律效力之日起 建钢梯、并将公用厕所改建的行为妨害了上诉人对公共走道、公用厕所的通行及合理使用。余某某、王某甲对该诉争的建筑物公有部分的使用有直接关联性，其使用 ...
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对房地产存量资源的配置格局的改变有一定作用。所以，物业税在一定程度上能够抑制房地产投资和投机需求，使不合理需求减少。但是，仍然有两个问题值得关注。第一 公共服务越好，房价就越高，税收收入也就越多，可以激励地方政府加强社会管理，改善居住环境；另一方面也有利于民众监督政府的政绩，有利于改善目前以工业发展为 ...
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了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济损失。依照法律规定“按时足额缴纳物业服务费，是每个业主的法定义务”，故请求 无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定 ...
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了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济损失。依照法律规定“按时足额缴纳物业服务费，是每个业主的法定义务”，故请求 无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定 ...
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上海B公司辩称：被告是根据合同约定来收费的，不存在不合理收费现象。根据结算1999年-2002年物业管理费用是亏损人民币22万元，根据被告与业主委员会约定 费用收支情况进行了审核。原告盖章通过了2003年物业管理费用收、支情况，原告审理中亦表示2005年物业管理费用原告已盖章通过。服务期限届满后，原、 ...
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的、违法的，是侵害私人物权的行为。物业费是管理费而不是服务费，按房产面积而不是按人头收取费用不合理。根据《物业管理条例》和《商品房买卖合同》的规定进行 开始执行《物权法》，这一项收费就变成了违法收费，应该停止收费，把以往的所收物业费用返还给业主。原审判决适用法律错误，判决结果不当。为此，特向二审法院提 ...
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的住房维修基金按规定合并存储，专项用于原告住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。原告按每平方米建筑面积18元交付首期维修基金，自 双方之间签订的房屋维修合同并未实际履行；在被告与X小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》明确约定，电梯、水泵运行费按每月每平方米建筑面积0.55元计收 ...
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东建公司所有，由被告东方公司代收；商场管理费归被告东方公司所有。“佛山市世纪物业管理有限公司”的帐户2013021019200046852已于2004年4月21日被注销。 原审判决认为 ，我方有权依该条约定没收其预付金。五、上诉人所称经济损失不成立。1、关于员工工资损失。上诉人提供其与其员工叶石菊、卢 ...
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