成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...
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成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...
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成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...
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成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...
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成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...
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成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...
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商城成立业主委员会之前，与开发商××嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。原告 于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...
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服务以及对小区公共部位、公共设施正常有效运转的维护并未尽到义务。小区内安全管理混乱无序，小商小贩随意吆喝，车辆随意停放、鸣笛，闲杂人员任意出入小区散发传单、 依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：被告吴某某支付原告张掖市某 ...
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三楼平台和阁楼属全体业主共有、共用，开发商拓进贸易公司已将房产销售完毕，现物业所有权人系鑫园市场全体业主，拓进贸易公司不是权利人，与鑫园物管公司 三楼平台和阁楼所处位置在业主共用楼梯间，属全体业主的共用部分，根据《物业管理条例》的规定，公共建筑和共用设施的所有权归全体业主所有，鑫园农贸市场全体业主对其 ...
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的法制不健全是纠纷多发又难处理的主要原因。 2003年6月8日，《物业管理条例》经国务院第9次常务会议审议通过后正式对外公布，并于9月1日起 选举产生的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。 可见，物业公司与业主之间是一种委托合同关系或者服务提供商与消费者的关系，而且这种关系的 ...
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