合理、公开、质价相符、优质优价及业主经济承受能力相适应的原则。第七条 物业管理公共综合性服务收费的费用构成及服务收费基本标准规定如下:(一)管理人员 %交纳。第十条 对小区内五保户和最低生活保障线以下的特困户,可持民政部门的证件,经小区业主委员会认定后,享受物业管理费减免。第十一条 为体现“优质优价” ...
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应从新建居住区竣工综合验收合格之日起,自行或者委托物业管理企业对居住区进行前期管理。前期管理期间的管理费、公用设施维修养护费,由开发建设单位承担。第二 物业管理部门工作人员玩忽职守,滥用职权,徇私舞弊的,由其所在单位或者上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十三条规划、市政、市容环境 ...
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经营用房、场地和其他财物。第三十一条物业管理服务费用的构成按国家计划委员会、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费(1996)266号)执行 书面同意并签订有偿使用协议后,方可到户外广告管理部门办理手续。第四十七条物业管理区域内车辆停放管理费和户外广告有偿使用费收入,扣除成本后结余部分 ...
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。经济适用住房的价格构成包括征地拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息、 市场化。各地要认真贯彻省物价局、省建委《关于印发<黑龙江省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>的通知》(黑价联字〔1998〕45号)精神,结合本地 ...
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管理实行有偿服务。物业管理费包括物业管理服务费、特约服务费和代办服务费。第四十八条物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。普通 物业管理行政主管部门工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第九章附则第六十二 ...
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。罗某某拒交物业管理服务费的行为已构成违约,应承担继续履行的违约责任,并按合同约定支付违约金。对某某公司要求罗某某支付物业管理费及违约金的诉讼请求,本院 保密等义务。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 ...
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委托代理人冉某某。委托代理人周某某,重庆某某律师事务所律师。被告彭某某。原告重庆某某物业管理有限公司与被告彭某某租赁合同纠纷一案,本院于2011年6月22日受理后 ,如免租期2年和免物业管理费6个月,有些在合同中未作约定,且这些条件有的并不明确具体,不符合订立合同当事人要约的构成要件,应视为要约邀请, ...
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委托代理人周某某,重庆某某律师事务所律师。被告陈某某。委托代理人皮某某。原告重庆某某物业管理有限公司与被告陈某某租赁合同纠纷一案,本院于2011年6月20日受理后 ,如免租期2年和免物业管理费6个月,有些在合同中未作约定,且这些条件有的并不明确具体,不符合订立合同当事人要约的构成要件,应视为要约邀请, ...
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委托代理人冉某某。委托代理人周某某,重庆某某律师事务所律师。被告万某某。原告重庆某某物业管理有限公司与被告万某某租赁合同纠纷一案,本院于2011年6月20日受理后 ,如免租期2年和免物业管理费6个月,有些在合同中未作约定,且这些条件有的并不明确具体,不符合订立合同当事人要约的构成要件,应视为要约邀请, ...
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,故对原告的该请求,该院不予支持。对两被告不应承担税金和管理费的答辩意见,该院予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九 年1月19日,天泽公司聘请负责管理华丽市场的新锦江物业管理公司停止了对上诉人林锦峰所租赁商铺的供电,不构成侵权。上诉人林锦峰否认转租的事实与客观 ...
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