只能向出租人追偿，而不能向承租人主张债权。当然，物业服务企业、出租人与承租人可以签订三方协议，直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费 ）。对于业主的同居者承担的此类义务也应做如此解释。至于规约中载明的与使用物业并不直接相关的义务（如按规定交存、管理和使用专项维修资金的义务、 ...
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只能向出租人追偿，而不能向承租人主张债权。当然，物业服务企业、出租人与承租人可以签订三方协议，直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费 ）。对于业主的同居者承担的此类义务也应做如此解释。至于规约中载明的与使用物业并不直接相关的义务（如按规定交存、管理和使用专项维修资金的义务、 ...
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被告补交，并从逾期之日起至实际交付之日止处以应交金额10%的违约金；无正当理由超过二个月拒不缴交的，原告有权采取停水、停电等多种有效强制措施催缴 停放在小区内的电动车均有被盗的现象。上述事实，有《物业管理协议》、物业费交纳凭据、催费函、长沙市物业管理公共性服务收费标准审批证、证人证言及本院庭审笔录在卷 ...
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洛阳市西工区纱厂南路41号中泰新城泰安苑负一层A座。法定代表人柳绍君，该公司董事长。委托代理人薛红，河南大鑫律师事务所律师。特别授权。委托代理人苏干修 ，业主逾期交纳服务费的，原告可以从逾期之日起收取不超过3‰滞纳金，管理服务达不到质量标准，应按年物业费的3‰标准支付违约金。5、原告在2008年12月 ...
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润田物业公司制定的服务标准，保证服务质量在小区开展服务；韩青军负责收取业主自交物业费的工作，并自收自支完成小区物业服务；韩青军每月向润田物业公司缴纳 润田物业公司的生活配套设施、设备进行定期或不定期检查和监督。由于中国银行河南分行未尽到应尽义务，对经二路21号家属院小区的生活配套设施、设备进行定期或不 ...
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都是从房屋交接时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意，签购房合同时不能忽视物业服务及收费的相关条款。 本市2003年12月1 ，作为合同的第十九条和第二十条，并增加物业服务内容和质量及其他约定作为合同附件四。 -物业费该交多少 购房人在签合同第十九条前，首先应和房地产商 ...
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，虽然原告在服务管理过程中存有一些瑕疵，管理有待进一步完善，但不足以使小区业主不交物业管理费。至于被告提供的视频资料，系原告起诉至法院之后所拍，不能 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求 有待进一步完善，但不足以使小区业主不交物业管理费。上诉人称被上诉人2008年以前的物业管理费已经超过两年的诉讼时效，法院不应支持，对此本院认为双方签订的物业 ...
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与服务公约》，该公约规定了物业管理公司的职责、业主的权利、义务和责任。其中《公约》第十条对逾期不交纳管理费者，每天处以应交款额1％的滞纳金 交拖欠物业管理服务费，采取停水措施收交物业费的约定与《物业管理条例》有关条款业主逾期不缴纳物业管理服务费的，物业服务企业可以向人民法院起诉的规定相悖，加之原告拖欠 ...
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