的色彩，如以此作为认定合同无效的依据，势必造成交易中有禁止性规定，民事活动中有陷阱，行政干预较多，当事人寸步难行的局面。但是，对于国务院有关主管部门颁布的关系 第（四）项中损害社会公共利益等理由确认合同无效。而如果机械地以合同未违反法律、行政法规的强制性规定为由，一概宣告合同有效，在当前立法活动滞后的 ...
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，其以此为由请求确认合同无效不能成立，但对于确认合同效力的案件，人民法院应当依据职权对其合法性作出审查，如果合同违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认 明确规定。因为《物权法》第153条只规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，而《土地管理法》只严格限制了集体建设用地 ...
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建筑的产权归属；（九） 面积差异的处理方法；（十） 办理产权登记的有关事宜；（十一） 解决争议的方法；（十二） 违约责任；（十三）- 双方 购房合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 解读或提示：最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。 确认合同无效不应适用诉讼时效，其理由有以下几个方面： 首先，就 ：合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。该条款表明，合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效、 ...
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，《解释》第6条明确规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的 当事人解除合同，对买受人或者贷款银行都是极为不利的。其次，根据合同法、民事诉讼法的有关规定，《解释》第25条、第26条、第27条又分别对处理 ...
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确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”的规定，该通知作为行政规章不能作为确认合同无效的依据。国务院《金融违法行为处罚办法》，是关于金融机构违反国家有关金融管理的规定应当如何进行行政处罚的规定，该办法第十 ...
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土地合作开发协议书》名为合作开发，实为土地使用权转让、该协议违反了法律法规强制性规定，为无效合同。北生集团取得2500万元购地款及利息没有合法依据，应予以 。1.一审法院关于“原告确认合同无效的请求属于形成权之诉，不应受两年诉讼时效的限制”的认定，没有法律依据。关于请求确认无效合同是否适用诉讼时效的 ...
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确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”的规定，该通知作为行政规章不能作为确认合同无效的依据。国务院《金融违法行为处罚办法》，是关于金融机构违反国家有关金融管理的规定应当如何进行行政处罚的规定，该办法第十 ...
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土地合作开发协议书》名为合作开发，实为土地使用权转让，该协议违反了法律法规强制性规定，为无效合同。北生集团取得2500万元购地款及利息没有合法依据，应予以返还 公司的起诉已过诉讼时效。 1．一审法院关于“原告确认合同无效的请求属于形成权之诉，不应受两年诉讼时效的限制”的认定，没有法律依据。关于请求确认 ...
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分行和麦科特大厦对该对外担保行为无效的法律后果均有过错。依照《中华人民共和国民法通则》第六十一条“民事行为被确认无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的 、并向外汇管理部门办理担保登记。本案中的《抵押合同》为书面形式，并已办理了抵押登记手续，符合合同订立时有关法律法规的规定，因而合法有效。2、根据《境内 ...
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