，对于此类情形，笔者认为应按以下几种情况分别处理： （一）公有房屋转变为私有房屋的情形 我区林业局职工比较多，在以前，林业局对企业内职工采取分配福利住房 房屋，可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的房价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由其对另一方折价补偿，该折价补偿原则为房屋现价 ...
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，对于此类情形，笔者认为应按以下几种情况分别处理： （一）公有房屋转变为私有房屋的情形 我区林业局职工比较多，在以前，林业局对企业内职工采取分配福利住房 房屋，可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的房价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由其对另一方折价补偿，该折价补偿原则为房屋现价 ...
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证。为此，原告不服，向本院提起行政诉讼。另查明，第三人赵书平的新野县私有房屋所有权登记申请表、收表日期是2007年4月29日，被告的测绘时间也是2007 。新野县房产管理局该工作人员的工作程序形式不妥，不能视为上诉人申请时提供了房屋买卖合同。上诉人称双方约定一手交证一手交钱即时交易行为，而上诉人与张玉 ...
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经人介绍，原、被告于1995年9月21日达成一份房屋出售协议书，根据该协议，被告将其私有的房屋以10000元售予原告，并约定，协议在双方签字，买方 于原告提出办理产权过户手续之日起十日内协助原告办理双方房屋产权过户手续。 评析:房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金，另一方交付房屋产权 ...
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还房屋，魏某和医药公司赔偿损失。[分歧]本案争议的焦点是韩某与医药公司的房屋买卖合同是否有效，魏某和张某是否优先购买权。一种观点认为，医药公司将房屋出卖 是如果魏某主张优先购买权，应在何时提出。《城市私有房屋管理条例》第十一条规定“房屋所有人出卖、出租房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人 ...
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日二原告仍在交办房产证费用，已明确其有购房的意思。故二被告达成的房屋买卖合同因违反法律的强制性规定而无效。二原告要求确认东郊区管委会与常铁棍之间的房屋 原告已丧失优先购买权的辩驳无理，本院不予采纳。2、根据《城市私有房屋管理条例》的规定，房产转让合同应当采用书面形式。但二原告未提供据以履行的书面合同。 ...
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了2005第0138号土地使用证，2006年元月4日临颍县房产管理局给原告办理了私有房屋所有权证，证号为0201012050号，虽然2006年9月20日临颍县房产局以 行为，是在公平自愿的情况下达成的协议，所以原告与被告之间的房屋买卖合同应属有效合同，应受法律保护。第三人称为了自己的利益，应确认原、 ...
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需要收集的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 买卖契约或公证书。 3、 证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款的凭据、证人证言。 4、 已办理 请求提交仅适用于某类案件的证据。 三、 房屋确权诉讼需要收集的证据 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房审批手续，继承或接受赠与的 ...
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房地产管理法》明确规定城市私有房屋买卖必须依法办理权属变更登记手续，原、被告之间仅达成口头协议，但未办理权属变更登记手续，应属未生效合同，双方应将因该行 中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》中明确规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同 ...
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签订后，陆某按照约定已交付房款10万元，姚某也按照约定办理了房屋所有权变更登记手续，该房屋买卖合同合法有效，且物权也发生了变动；三是《婚姻法解释（一） ，而且其他共有人在同等条件下有优先购买权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有 ...
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