的争议焦点是：1.原、被告于2006年10月20日签订的房屋转租协议是否有效；2.原告雷惠东要求被告李彩红返还转让费37 000元及赔偿损失6000元 本案不具有关联性，邹天林的电话录音与其出具的交房通知、解除房屋租赁合同通知书内容相悖，相互矛盾；证人当庭作证适用“大概”、“可能”、“不清楚”等词语含 ...
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一、原告所诉主体不能成立，上诉人与被上诉人签订的是租房合同关系;上诉人与刘亚峰签订的是买卖合同关系。他们是不同的诉讼主体，属于各自独立的法律关系 的第一个争议焦点即原审认定上诉人下欠被上诉人买断经营款及管理费和租金285721元依据是否充分。2003年2月21日，上诉人杜青山与当时主持工作的新利达公司 ...
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经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。….”可见，承租人并不因为与出租人签订租房合同即当然取得转租房屋的权利，承租人仅获得房屋使用权，并无任何处分房屋的权利 与周延所签转让协议效力待定的情况下，出租人李昭是否追认该转租行为，是认定该转让协议是否有效的关键。从本案现有证据来看，出租人李昭作为本案证人曾 ...
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，每月租金高达2600元，上诉人自己已有稳定的居所，被上诉人清楚上诉人不是租房自用。该四套房屋租赁至今将近四年，在此期间，被上诉人一直参与出租屋的 对一些事实没有核实清楚，如一建房产分公司对讼争房屋是否能主张权利等。综上，上诉人与被上诉人签订的租赁合同合法有效，上诉人的转租行为已取得被上诉人的同意， ...
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年1月13日双方签订的《广告业务承包经营合同书》真实、合法、有效，对双方有法律约束力。合同双方当事人之间的法律关系是承包与发包的法律关系。在合同文本 的行使同时履行抗辩权情形。故原告的该项理由本院不予支持。关于原告主张的各项损失是否应当支持的问题：1、原告所主张的第一项损失，即2010年2月至2010 ...
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。 3、门面卷帘门不好 注意：交房时只要卷帘门能关上锁好就行。 4、乙方在租房期内甲方不得因任何理由收回房屋，如有违约甲方应赔偿乙方两倍租金。 双方签字： ：2012年2月10日 （注：此协议一式两份，双方各执一份。） 请问此协议是否有效。 请问现在合同还没有到期，房东现在要想收回房屋，房东是否应按照 ...
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告知原告。3、房屋租赁协议书两份，证明原告与广西贵港市正佳贸易有限公司达成租房协议，双方约定广西贵港市正佳贸易有限公司租用原告332、335号房屋，租赁期间为 ，原广西贵港市正佳贸易有限公司继续使用租赁房屋，原告没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，原告有权请求广西贵港市正佳贸易 ...
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一年与房东签下租房合同，交了两个月租金的押金，有房东亲笔签名押金收条。半年前隔壁向管理处施压，投诉房子外墙（此外墙与隔壁外墙相通）出现渗水现象严重。要求我通知 吗？ 4）在协商过程中，我发给他的短信息，我打电话给他协商过程中的电话录音可以成为有效的证据吗？来证明我按时退租，只是他故意不退押金的事实吗？...
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进行重新调整。6、位置为甲方门面房西头。7、拆迁后时间为三年。8、租房地址：三矿口斜对面。”2009年12月，煤炭公司开发的房屋竣工，煤炭公司以“西市 2、本案房屋所有权人并没有发生变更，不是租赁期间的问题，而是本案合同是否有权签订或是否有效的问题。被上诉人李俊峰答辩称：一、原审判决认定事实清楚，煤炭 ...
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被遮盖、未暴露及难于接触到部分进行检视的责任。本案双方争议的焦点：一是租赁合同是否已经解除，南山驾校是什么时间搬离的。南山驾校认为，2007年8月30日 发布第二天，南山驾校就已搬离的陈述，本院不予采信。而且，解除有效合同应当依照合同约定或法律规定进行，才能产生法律效果，所以其已经搬离，租赁合同已事实 ...
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