原告谢海涛的优先承租权原告谢海涛与湖南银河科瑞股份有限公司金穗宾馆约定的租赁期限是2010年6月1日，被告粮食局取得金穗宾馆房屋所有权的时间为 系合同双方意思的合意，其他人无权加以强制，故原告要求本院判决被告粮食局与其签订房屋租赁合同的诉讼请求本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一 ...
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《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百 一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定 ...
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标的物是原告所拥有的206和128立方米冶炼高炉及相关的配套设施及办公楼，租赁期限为两年，租金为3800万元。违约责任是如一方擅自违约或者不履行 ，普合公司与徐州市环境保护科学研究院签订《环境技术咨询合同书》一份，合同约定普合公司委托徐州市环境保护科学研究院编制年产10万吨镍铁合金项目环境影响报告书， ...
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，汉族，个体户，住西安市莲湖区王家下头14号。上诉人史xx因与被上诉人王x租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院(2011)雁民初字第02662号民事判决，向本院提起 期只收一万元，改造装修结束后，王x才来收取下余的五万元，租赁期限才开始起算。这是双方租赁合同明确约定并实际履行的。根据合同的约定， ...
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。本案经本院审判委员会研究认为，原、被告于2008年1月28日签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为有效合同。 约定提前解除涉案合同，因此原告要求违约金应予支持，被告应按合同约定的租赁期限内全部租金的百分之三十支付给原告，原告请求违约金33000元应于准许。原告要求 ...
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仓库，租金740元/每月，双方未采用书面形式签订合同，也未约定租赁期限，应视为双方存在不定期租赁合同关系，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定， 陈某支付拖欠租金2010年12月起至2011年4月止租金，应仍按双方约定每平方米10元计算（即：10元/平方米/月×74平方×5个月）＝3700元， ...
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公司向其交付房屋，同日，其与和平公司签订《租赁合同》，约定由和平公司将其房屋统一对外出租，租赁期限五年，自2002年11月28日至2007年 收益完全合情合理，和平公司所谓所有业主平分租金的观点不足取。从2002年至今，房屋租赁费用逐年攀升，其要求和平公司按照2002年的标准支付租金，显然保守，一审对 ...
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了约定，是双方真实的意思表示，合法有效，但二被告在约定的租赁期限到期后，继续占用该房屋且拖欠租金，损害他人利益，是违约行为，因此应承担本案责任， 取得、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等土地、建设报批、报建合法手续。原判租赁合同有效正确，请求维持。 经审理查明，原审认定的基本事实正确。本院认为， ...
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期限内通知承租人。本案中涉案租赁物租赁期间届满前被告邓XX未根据合同约定提前书面申请续签租赁合同，租赁期限届满后双方也未续签租赁合同且原告XX公司也通知 并从2011年1月1日起按4920元/年给付原告重庆市XX蛋禽交易市场有限公司租赁物使用费至搬迁之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的, ...
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青工楼一幢（共计四层，建筑面积4164平方米）及其配套设施，租赁给天种公司使用；租赁期限十二年，从1997年4月11日至2009年4月10日 无效，又比照租金判决支付房屋使用费132万元错误。南航河南分公司提供的房屋不符合合同约定标准，导致酒店无法正常营业。另外，实际交房时间为1998年11月18日， ...
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