被告刘再艳已明知购房协议及补充协议的签订并予以认可。2003年8月购房协议书的签订以及2007年5月2日补充协议的签订，系被告聂启蓬、刘再 办理房屋过户手续”的理由成立，本院予以支持。 产权过户是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。被告聂启蓬、刘再艳虽然没有履行办理产权过户手续 ...
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违约金，约定的违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限”。1994年3月26日，双方签订的第一份补充协议书约定，房屋应在1995年6月30日交付 争议时间已长达数年，双方早已失去了合作的基础，因此，苏州房产公司要求解除房屋买卖协议，将房款退回江山煤建公司的请求，本院予以支持。综上，江苏省高级 ...
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15日，武汉东光房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司信阳分行签订商品房销售贷款合作协议书，为其提供最高额为800万元的住房抵押贷款，合作期限为3年，为 成立并已实际交付房屋，被告在未能办理按揭付款的情况下，愿以现金方式付款，而原告则单方以被告未能办理按揭付款坚持解除商品房买卖合同，其主张不符合 ...
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80000元及利息；2、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：1、原、被告签订的房屋买卖合同依然有效，被告收取原告的购房款为正常交易；2、原告没有按合同 ）一份，证明原、被告双方经中间人石××说合，解除原售房协议书（即2009年2月20日双方签订的售房协议书），并由被告返还购房款125000元及利息的事实， ...
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源公司就已经向兴和公司发出《催款通知》告知兴和公司尽快履行合同，补交转让费，否则依法解除买卖协议。赔偿违约给鸿源公司造成的损失。至今兴和公司尚欠鸿 承担办理更名过户并承担全部税费。因房屋买卖协议书及补充协议签订日期一致，补充协议变更的内容主要是合同总价款及履行房屋买卖合同时交付房款方式等事项。从本案看 ...
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被注销。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、首付款收据、个人存款回单、意向金付款单、个人住房借款担保合同、通知、协议书、房屋状况及产权人信息、催告函、 履行各自的义务。本案中，双方存在的争议焦点在于：合同应继续履行还是予以解除？本院认为，原、被告双方签订的房屋买卖合同中对各自的违约责任约定在合同第九 ...
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。2002年5月10日，双方签订商品房买卖合同，确定价格为499636.36元，贺苏梅交清房款。 因兴安公司没有按拆迁协议书的约定进行回迁安置，索胜芝于 2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏 ...
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与李连昌签订的(房屋买卖)协议书是双方当事人真实意思的表示，依法有效。艾卡拉公司不是讼争别墅的权利人，协议书不是艾卡拉公司格式售房合同，亦未加盖公司印章 )甬民初字第18号民事判决。二、解除宁波保税区艾卡拉房地产开发有限公司与楼世良在1998年1月25日签订的房屋买卖《协议书》及同年5月26日订立的《 ...
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2、南平镇调解委员会出具的调解意见不具有真实性，不能印证系退房款的事实。该协议书上“邓某某”不是本人签名，也没有邓某某的捺印。其中第一页上也无本人 该证抵押贷款，也印证其给付的35000元是迟延办证的违约金。本院认为该房屋买卖合同已解除，一审判决结果正确。理由如下：一、邓某某收取王某某的35000元的 ...
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材料。 172．2律师为买受人提供法律服务时的重点内容 (1)律师应按《商品房买卖合同》约定确定房屋是否逾期交付。若确实存在逾期交付的，应按合同 签订的《按揭贷款合同》； ④商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的证明文件，如生效的民事判决书、调解书或仲裁裁决书，当事人解除合同的协议书等； ⑤买受 ...
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