建设利润、要控制销售对象，规范销售行为，把优惠政策真正落实到购房户。经济适用住房实行政府指导价，开发企业保本微利经营。在注重优化环境、价低质高的前提 一）制定和完善物业管理发展规划和政策措施。各地要严格按照财政部、建设部的有关文件规定，建立住宅共用部位共有设施设备维修基金制度，切实做好维修基金的筹集、 ...
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。在实践中出现某些商品房甚至为规避土地出让金而违规转为经济适用住房、一些高收入者购买经济适用房及经济适用房被开发商变相高价出售，国家让给中低收入购房者的优惠被 四左右，距离意见的要求还有相当的差距。另外，意见毕竟属于指导性较强的文件，所以应从法律的角度明确土地出让金的合法用途，确保特定比例的土地出让金 ...
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人员的落户或户口迁入手续。（二）在城市规划区以内，已购公有住房和经济适用住房首次上市出售，购买方（含以按揭方式购买），可按上述规定办理有关人员的落户或户口迁入手续。八 保障机制。本年度内完成维修基金按栋设帐，并按规定管理和使用。十三、本规定自发布之日起执行，有关文件与本规定有抵触的，一律以本规定为准。...
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和人均不超过20平方米的建设标准，严格审查经济适用住房供应对象，提高经济适用住房申请的户口和年龄标准，要对符合购买条件的对象全员登记(包括户口在本市的父母亲 住房改造项目，可按照郑政文〔2007〕103号文件规定，享受城中村改造的相关优惠政策。六、整顿和规范房地产市场，创造公平竞争、规范诚信的市场秩序 ...
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％。1997年至2000年的具体提租幅度和租金标准，按《汕头市出售和租用公有住房暂行办法》中的“汕头市区1995一2000年各年度公房租金规划表”执行。在计 号文件确定的出售公有住房的标准价及职工购买补贴出售住房或职工与单位集资住房可以享有按标准价购房的产权等有关规定停止执行。 五、加快经济适用住房的 ...
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住房市场，激活房地产市场，进而拉动经济增长，根据中共中央12号文件精神和我市上半年经济形势分析会确定的工作任务，提出如下意见：一、推动已购公房上市交易，活跃 部分应交相应增容费。17．试行推动一次性安置和货币安置工作，对购买商品住房、经济适用住房作为拆迁安置和危房改造安置房的视同自建，免征买方契税。被 ...
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政府指导价管理。各级价格主管部门要会同建设(房地产)主管部门，按照办法要求严格执行经济适用住房价格审批制度。切实降低开发建设成本，严格将开发利润控制在3%以内。严格 管理加大对房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税， ...
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规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用住房(安居房)的，职工申请住房贷款时，需将房价 借款人凭购、建房合同或协议与贷款银行签订抵押合同，并分别按以下情况办理住房抵押登记：(一)已取得房屋所有权证的，借款人持房屋所有权证、 天津市房屋他项权 ...
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；在房屋买卖中没有还清贷款或房价没有结清的，不允许转让。严格执行经济适用住房上市政策，加强对销售对象的审核。继续完善房地产交易管理系统，实行新建商品房网上 ，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，按售房收入全额征收营业税；个人购买 ...
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１９９０］２２号、省政府粤府［１９８８］１４８号文件规定不宜出售的外，均可向有城镇户口的职工出售。职工购买公有住房应遵循购房自愿的原则，购房后维修自理。 的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，专项用于住房维修、管理、建设和住房制度改革。四、加快经济适用住房的开发建设（一）各级政府要十分重视 ...
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