的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。第十八条房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请 ；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的 ...
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般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件 在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法 ...
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住房的上市交易活动，搞活房地产市场，促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等有关规定， 或不予批准的决定；（三）批准后，当事人双方签定合同并办理公证；（四）当事人双方持批准文件和合同15日内到房产交易机构办理房产交易手续；（五）自 ...
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住房的上市交易活动，搞活房地产市场，促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等有关规定， 或不予批准的决定；（三）批准后，当事人双方签定合同并办理公证；（四）当事人双方持批准文件和合同15日内到房产交易机构办理房产交易手续；（五）自 ...
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书面授权委托书； 5、继承权公证书或接受遗嘱公证书或法院判决书（原件）。办理继承权公证时，需要全部继承人到场，所有人对遗产分配达成一致意见，或者放弃继承 ，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效？ 律师解答： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 ...
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上诉或申请再审，应证明有关程序违法的事实。(7)诉讼主体是否合格，涉外、港澳台的主体(公民个人到庭的除外)还需要公证。《民事诉讼法》第一百零八条第一、二款 共同责任原则。绝大部分为《合同法》规定的严格责任；而《合同法》分则中大量的有名合同(第一百八十九条规定的赠与合同、第二百二十二条规定的租赁合同、 ...
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；（二）一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五） 婚前财产协议的初衷。 四、婚前财产协议的法律效力问题 很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证，协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。事实上，我国 ...
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夫妻双方每月按揭共同支付，首付部分在买房的时候并未签订赠与合同，只是口头表示赠与，请问如果离婚的话首付部分是否属于夫妻共同财产，怎么判决，如果要在离婚的时候将 ，一共30万，都是在买房前几天通过银行转账转给男方银行卡里，但是无赠与合同、公证等协议。夫妻两人共同还贷（30W），男方为主贷人； 3、房产证 ...
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对调解内容有重大误解，并非出于本人真实意思表示。同时本案的调解协议属于赠与合同关系，赠与的财产是“正丰和”铺屋的部分宅基地使用权，属于不动产，不动产在产权登记 报告》及新宁县文物事业管理所的批文、蒋桂英向新宁县城乡规划管理局所写“因改建需要，请予确定沿河路（党校沿河路）路面宽度规划”的《报告》及该局的 ...
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]另一方面倒也是好事，因为我们还处在建设通说机制的起步阶段，在是否需要和是否可能问题上，需要在法律共同体内展开与通说制度所蕴含的民主、法治理念自洽 在于，三角代理关系不再以被代理人的意思表示为基础（这是德国民法体现意思自治、合同自由原则的核心制度），而是基于交易安全、信赖保护或诚实信用原则等理由，认定 ...
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